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2025年租房合同协议书范本
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
乙方（承租方）：（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方为位于（城市/县）区路号的房屋所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/办公/商业等），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋权属证明文号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
月租金为人民币元整（大写：元整）。
租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
第四条押金
乙方需支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方有权对房屋进行合理检查，以确保房屋的合法使用。
甲方不得在租赁期间无故提高租金或减少租赁期限。
乙方权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳。
房屋的维修费用，如因正常使用造成的损耗，由甲方承担；如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担。
第七条房屋维护与修缮
甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。
乙方负责房屋内部及附属设施的日常维护，费用由乙方承担。
第八条租赁期限届满
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签合同。
租赁期满后，如乙方未提出续租，甲方有权收回房屋，且乙方应于租赁期满之日起日内搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权清理。
第九条合同解除
甲方或乙方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：
甲方未按合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的。
乙方未按合同约定支付租金超过日的。
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的。
第十条违约责任
甲方违约责任：
甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任：
乙方提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。
第十一条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：年月
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