2025合同样本房地产买卖合同范本.docxVIP

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2025合同样本-最新房地产买卖合同范本

房地产买卖合同范本

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“标的房地产”）的所有权，乙方希望购买该标的房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房地产的基本情况

1.1标的房地产位于，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用面积为平方米（以不动产权证书登记为准）。

1.2标的房地产权属清晰，甲方对该房地产拥有完整的处分权，保证该房地产不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.3标的房地产的用途为，土地用途为，土地使用年限为年，自年月日起。

第二条合同价款及支付方式

2.1甲乙双方同意标的房地产的成交价格为人民币元整（大写：）。

2.2付款方式：

-乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：），该定金自本合同签订之日起日内支付。

-乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：）。

-余款人民币元整（大写：）由乙方通过银行贷款支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

2.3甲乙双方同意，上述约定的付款方式如有变更，应另行签订补充协议。

第三条房地产交付

3.1甲方应自年月日起，将标的房地产交付乙方使用。

3.2甲方应于交付日前将标的房地产的不动产权证书、相关税费凭证及其他与该房地产相关的文件资料交付乙方。

3.3甲乙双方应在交付当日共同查验标的房地产的现状，双方确认无误后签署《房屋交接单》。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

-甲方应保证标的房地产权属清晰，无任何权利瑕疵或法律纠纷。

-甲方应按本合同约定的时间、方式交付标的房地产。

-甲方应协助乙方办理标的房地产的不动产权过户登记手续及贷款相关手续。

4.2乙方的权利与义务：

-乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款及相关费用。

-乙方应按时办理标的房地产的不动产权过户登记手续及相关贷款手续。

第五条违约责任

5.1甲方的违约责任：

-若甲方未按本合同约定的时间交付标的房地产，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为标的房地产成交价格的%。

-若甲方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的全部损失。

5.2乙方的违约责任：

-若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为标的房地产成交价格的%。

-若乙方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的全部损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应的证明文件。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余用于办理相关手续。

签署

甲