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2025商户店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的店铺位于市区路号，具体位置以本合同附件中的《租赁物平面图》为准。

1.2店铺的面积为平方米，用途为（具体用途需明确，如商业、办公等）。

1.3甲方承诺对出租的店铺拥有合法的所有权或使用权，并保证该店铺在本合同签订时无权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。

2.3在租赁期间，乙方不得以任何理由提前终止合同，除非双方协商一致或发生不可抗力事件。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期满后，乙方无违约行为且按时结清所有费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.4甲方不得将押金挪作他用，如有挪用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权监督乙方合理使用店铺。

5.2甲方应保证店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复。

5.3甲方不得干涉乙方的合法经营活动，不得向乙方收取本合同约定之外的费用。

乙方权利与义务：

5.4乙方有权在租赁期限内合法使用店铺，并按约定支付租金及相关费用。

5.5乙方应合理使用店铺及其设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修费用。

5.6乙方不得擅自转租、分租或改变店铺用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第六条店铺的使用与维护

6.1乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得从事违法经营活动。

6.2乙方负责店铺的日常清洁、维护，并承担相关费用。

6.3店铺内的设施设备（如空调、电梯、消防设施等）由甲方负责维护，乙方应协助配合。

6.4乙方不得擅自改动店铺结构。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可解除本合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供店铺或妨碍乙方正常使用店铺的；

（2）未履行维修义务，导致乙方无法正常经营的；

（3）违反本合同约定的其他严重义务。

7.3乙方有下列