租赁的房屋变卖合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）的变卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的所有权。

二、房屋变卖价格及支付方式

2.1变卖价格：甲方同意将该房屋以人民币__________元的价格变卖给乙方。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在支付首付款后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）乙方应在支付第二笔款项后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（4）乙方应在支付第三笔款项后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（5）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、房屋过户及交付

3.1乙方应在支付房屋总价款的__________%后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方。

3.3甲方应在房屋交付给乙方前，确保房屋内所有物品（包括但不限于家具、家电等）完好无损。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）若甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）若乙方提供的支付方式存在虚假、欺诈等行为，导致甲方无法收到房屋总价款，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第2篇

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方的房屋进行变卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________平方米

5.房屋用途：____________________

6.房屋租赁期限：____________________

7.房屋租赁租金：____________________元/月

二、变卖价格及支付方式

1.变卖价格：____________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将变卖价格一次性支付给甲方。

3.乙方支付款项的方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完变卖价格后____个工作日内，将房屋交付给乙方