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2026年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库300道
第一部分单选题(300题)
1、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。
A.设计前准备
B.设计
C.施工
D.动用前准备
【答案】：C
2、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5％，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。
A.2.821
B.2.655
C.2.523
D.2.575
【答案】：A
3、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。
A.24.6
B.25.6
C.26.6
D.27.6
【答案】：A
4、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：
A.立即组织维修
B.对保修期限内的工程组织维修
C.在分清责任后组织维修
D.对施工不良的工程组织维修
【答案】：C
5、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。
A.生产要素
B.专业费用性质
C.主编单位及执行范围
D.编制程序及用途
【答案】：D
6、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（）。
A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分
B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程
C.将拟建工程项目划分为若干个施工段
D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间
【答案】：A
7、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。
A.25％
B.37.5％
C.40％
D.66.7％
【答案】：A
8、施工单位接到设计变更文件后（）。
A.在办好签证后再按要求改动
B.经研究决定是否按要求改动
C.应报总工程师认可签字，再按要求改动
D.应立即按要求改动
【答案】：D
9、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。
A.房价租金比
B.房价收入比
C.实际价格与理论价格比
D.房地产供求比
【答案】：D
10、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。
A.上海
B.北京
C.深圳
D.广州
【答案】：C
11、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括()。
A.是否与委托房屋有利害关系
B.房屋交易涉及的税费
C.业务流程
D.经纪服务的内容及完成标准
【答案】：C
12、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（）过渡。
A.平均化
B.市场化
C.商品化
D.两极化
【答案】：C
13、关于设计竞赛的说法，正确的是（）。
A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系
B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛
C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖
D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托
【答案】：D
14、依据《建筑施工安全检査标准》（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为()。
A.合格、基本合格、不合格
B.优良、合格、不合格
C.安全、较安全、不安全
D.很安全、较安全、不安全
【答案】：B
15、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位（）。
A.是项目经理
B.由企业视工作需要和安排而定
C.是监理工程师
D.由政府主管部门认定
【答案】：B
16、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。
A.类似工程预决算法
B.实物法
C.分项详细估算法
D.资金周转率法
【答案】：A
17、工程间接成本不包括（）。
A.现场试验费用
B.劳动保护费
C.施工单位管理人员工资和奖金
D.工程保修费
【答案】：A
18、邀请招标一般应选择()家以上单位参加投标。
A.2
B.3
C.5
D.7
【答案】：B
19、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。
A.3%
B.5%
C.1%
D.2%
【答案】：A
20、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、
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