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2025农田租赁协议

本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的农田，乙方希望租赁该农田用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同的基本条款

1.1本合同所称“农田”是指位于（具体地址）的农田，面积为亩，四至边界为（详细描述），土地性质为（国有/集体），权属证书编号为（如有）。

1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若双方在租赁期满后协商一致，可续签本合同。

1.3本合同的租金为人民币元/亩/年，合计人民币元/年，乙方应于每年的月日前支付当年租金。

1.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。

第二条合同的具体内容

2.1租赁农田的用途

2.1.1乙方租赁该农田的用途为（具体用途，如农业种植、养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.1.2乙方在租赁期间内，应合理使用土地，并遵守国家有关土地管理、农业生产和环境保护的法律法规。

2.2租赁期限内的权利与义务

2.2.1甲方的权利：

1.按时收取租金；

2.监督乙方对土地的使用情况，确保乙方遵守合同约定；

3.在租赁期满后，收回租赁土地；

4.法律法规规定的其他权利。

2.2.2甲方的义务：

1.按时将土地交付乙方使用；

2.确保土地的权属清晰，无权属纠纷；

3.不得干涉乙方的正常生产经营活动；

4.法律法规规定的其他义务。

2.2.3乙方的权利：

1.按合同约定使用土地；

2.要求甲方提供与租赁相关的必要协助；

3.租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权；

4.法律法规规定的其他权利。

2.2.4乙方的义务：

1.按时支付租金；

2.合理使用土地，不得进行破坏性生产经营活动；

3.依法缴纳与土地使用相关的税费；

4.法律法规规定的其他义务。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金标准：元/亩/年，总租金为元/年。

2.3.2乙方应于每年的月日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

账户号码：

开户银行：

2.3.3逾期支付租金的违约责任：乙方每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。

2.4押金的收取与退还

2.4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元。

2.4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（无息）。

2.4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补损失，甲方有权向乙方追偿。

2.5其他费用

2.5.1乙方在租赁期间内，应自行承担与土地使用相关的水费、电费、维修费等其他费用。

2.5.2若甲方因土地使用需要进行基础设施建设，相关费用由双方另行协商。

第三部分农田的使用与维护

3.1农田的使用

3.1.1乙方在租赁期间内，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行与约定用途不符的活动。

3.1.2乙方在租赁期间内，应