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2025年成都国有企业土地租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就国有土地使用权租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方将位于（地址）的国有土地使用权出租给乙方使用，该土地的总面积为平方米，地块编号为，土地用途为（工业/商业/办公等），土地使用权证编号为。

甲方保证对标的物拥有合法的出租权，并已取得相关批准文件，乙方保证具备合法的承租资质。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

租赁期内，若甲方因政策调整或公共利益需要提前收回土地，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

第三条租金及支付方式

租金标准为元/平方米/月，年租金为元（大写：元整）。

乙方应于每季度第一个月日前支付当季度租金，逾期支付的，每日按未支付部分的%向甲方支付违约金。

付款方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按约定用途使用土地。

（2）甲方应协助乙方办理与土地使用相关的批准手续，并提供必要的文件资料。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方承担与本合同无关的费用。

乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁土地上进行约定的用途建设或经营活动，但需遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期支付。

（3）乙方不得擅自改变土地用途或转租、转让土地使用权，确需改变的，应书面征得甲方同意。

第五条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若甲方未按约定履行义务或因政策调整提前收回土地，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的未使用部分租金及相关费用。

第六条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。

若因乙方原因导致土地闲置或未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并可按每日元的标准收取违约金，直至解除合同。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或遭受损失，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：