物业保安合同当事人2025年通用.docxVIP

物业保安合同当事人2025年通用

甲方（以下简称“业主方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“保安方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，为确保双方权益，经充分协商，特订立以下合同：

一、合同主体

1.1甲方为物业管理区域的合法业主，具有独立承担民事责任的能力。

1.2乙方为具有合法资质的专业保安服务公司，具备提供保安服务的能力。

二、服务内容与范围

2.1乙方负责甲方物业管理区域的保安服务，包括但不限于以下内容：

（1）对物业管理区域进行24小时安全巡逻，确保区域内的人员、财产安全和秩序稳定。

（2）对进出物业管理区域的人员、车辆进行安全检查，防止非法行为。

（3）对物业管理区域的消防设施进行检查、维护，确保消防设施正常运行。

（4）对物业管理区域内的公共设施进行保护，防止破坏。

（5）协助甲方处理物业管理区域内的突发事件，如火灾、盗窃等。

2.2乙方应遵守国家法律法规，按照甲方的要求，提供优质、高效的保安服务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止。

四、服务费用

4.1乙方保安服务费用为人民币____元/月，按季度支付。甲方应在每个季度首月的前五个工作日内将当季度服务费用支付给乙方。

4.2乙方在合同期内不得擅自提高服务费用。如需调整，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后方可实施。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的保安服务进行监督、检查。

（2）对乙方保安人员的不当行为提出批评、整改要求。

（3）要求乙方按照合同约定提供服务，保障物业管理区域的安全。

5.2甲方义务：

（1）按时支付保安服务费用。

（2）为乙方提供必要的办公和生活条件。

（3）协助乙方处理物业管理区域内的突发事件。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取保安服务费用。

（2）对甲方提供的办公和生活条件提出合理要求。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的保安服务。

（2）对甲方提出的合理要求给予积极配合。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2乙方未能按照约定提供保安服务，导致物业管理区域发生安全事故，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________