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2025商场房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的商场房屋（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁物用于商业经营，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于省市区路号，具体位置及范围以本合同附件所附房屋平面图为准。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证或相关有效证明文件为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同届满后，双方可协商续租，续租事宜应在合同期满前日书面通知对方，如未达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.2租金支付方式为银行划转或现金支付，甲方指定收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金，超过日仍未支付的，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2租赁保证金在合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内无息退还。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应依法提供租赁物的所有权证明或合法使用权证明，并确保租赁物的合法性。

5.1.2甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方承担。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或设定任何形式的他项权利，否则视为违约。

第六条商场经营管理

6.1租赁物位于商场内，乙方需遵守商场统一的经营管理规定，包括但不限于营业时间、公共区域使用、安全管理、品牌管理等。

6.2乙方应按甲方要求提供营业执照、税务登记证、经营资质证明等相关文件，并配合甲方进行相关检查。

第七条费用承担

7.1在租赁期限内，乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等。

7.2物业管理费由甲方代收，收费标准为每月人民币