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2025商场摊位租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年月日在（城市/地区）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）商场的摊位，乙方希望租赁该摊位用于经营（具体经营项目），双方就租赁事宜达成如下条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）商场的摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方，供乙方用于经营（具体经营项目）。

1.2摊位的具体位置为：（详细位置描述），摊位面积为：平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1摊位的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。

3.2乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，且乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。

第四条摊位的使用与管理

4.1乙方应按本合同约定的经营范围使用摊位，未经甲方书面同意，不得擅自改变摊位的用途或转租、分租摊位。

4.2乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生管理、消防安全等规定。

4.3乙方应负责摊位内设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.4甲方负责提供摊位的基础设施，包括但不限于水、电、暖、照明等，并承担其日常维修费用。如因甲方提供的设施设备故障导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及商场管理制度。

5.1.2有权收取租金及相关费用。

5.1.3有义务提供摊位的基础设施，并保证其正常运行。

5.1.4不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或商场管理制度。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1有权在租赁期限内合法使用摊位进行经营活动。

5.2.2有义务按时支付租金及相关费用。

5.2.3有义务遵守相关法律法规及商场管理制度，不得从事任何违法经营活动。

5.2.4有义务维护摊位及周边环境的整洁和安全，不得随意倾倒垃圾或占用公共空间。

第六条合同的解除

6.1在租赁期限内，若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

6.1.1逾期支付租金超过日；

6.1.2擅自改变摊位用途或转租、分租摊位；

6.1.3从事违法经营活动；

6.1.4违反商场管理制度，经甲方书面通知后仍未改正。

6.2在租赁期限内，若甲方有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

6.2.1未按约定提供摊位或基础设施，影响乙方正常经营；

6.2.2无故干涉乙方正常经营活动；

6.2.3违反本合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍未改正。

6.3合同解除后，乙方应立即撤出摊位，并将摊位及相关设施设备返还甲方。双方应结清所有费用，互不拖欠。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。

7.2若违约金不足以弥补违约方给守约方造成的损失，违约方应赔偿守约方