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宾馆土地抵押融资合同范本
甲方（抵押人）：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
乙方（抵押权人）：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
鉴于甲方因业务发展需要，拟通过土地抵押方式获得融资，乙方同意为甲方提供土地抵押融资服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等协商，达成如下协议：
第一条抵押物
1.1甲方同意将其合法拥有的位于________的土地（以下简称“抵押物”）作为本次融资的抵押物。
1.2抵押物的具体面积、位置、权属证明等详细信息详见附件一。
第二条抵押担保范围
2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方应向乙方支付的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
2.2若甲方提供反担保，反担保的范围和方式由双方另行约定。
第三条抵押权的设立
3.1甲方保证其对本合同项下的抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的授权和批准。
3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，依法办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。
第四条贷款条款
4.1乙方同意向甲方提供贷款金额为______的贷款，用于甲方的业务发展。
4.2贷款利率、还款方式、还款期限等具体贷款条款由双方另行签订的贷款合同约定。
第五条甲方的权利义务
5.1甲方应按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息。
5.2甲方应保证抵押物的安全、完整，并随时接受乙方的检查和监督。
5.3未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押、赠与等。
5.4甲方应在本合同项下发生任何可能影响乙方债权实现的情况时，立即通知乙方并采取有效措施防止损失扩大。
第六条乙方的权利义务
6.1乙方有权依照本合同及贷款合同的约定，要求甲方按时足额偿还贷款本息。
6.2乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。
6.3乙方应在收到甲方还款后，及时解除对抵押物的抵押权。
第七条违约责任
7.1若甲方未能按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取包括但不限于宣布贷款提前到期、要求甲方提供新增担保、处分抵押物等措施。
7.2若甲方违反本合同项下关于抵押物处分的约定，乙方有权要求甲方立即纠正，并赔偿因此给乙方造成的一切损失。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________
日期：________
乙方（签字）：________
日期：________
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