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电梯维护保养岗位职责及安全检查清单

电梯，作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全稳定运行直接关系到人民群众的生命财产安全与出行效率。电梯维护保养工作，正是保障这一“生命线”畅通无阻的关键环节。这份工作不仅要求从业者具备扎实的专业技术功底，更需要极强的责任心与严谨细致的工作态度。以下将详细阐述电梯维护保养岗位的核心职责，并提供一份实用的安全检查清单，以期为行业同仁提供参考与借鉴。

一、电梯维护保养岗位职责

电梯维保人员是电梯安全运行的“守护者”，其职责范围广泛且具体，贯穿于电梯全生命周期的日常管理中。

（一）预防性维护与定期保养

维保人员需严格按照国家相关法规、标准及电梯制造商提供的技术规范，制定并执行预防性维护计划。这包括对电梯各系统、部件进行周期性的检查、清洁、润滑、调整与紧固。例如，定期检查曳引轮、导向轮的磨损情况，清洁光电开关、限位开关等敏感元件，按规定周期更换润滑油、制动片等易损件。通过这种未雨绸缪的方式，及时发现并排除潜在故障隐患，最大限度降低突发故障的发生率，延长电梯使用寿命。

（二）故障诊断与应急处理

当电梯发生故障时，维保人员需迅速响应，以最快速度抵达现场。抵达后，应首先确保被困人员的安全（如有），并与监控中心或物业保持沟通。随后，运用专业知识和工具对故障现象进行分析、判断，精准定位故障点。无论是电气控制系统的失灵、机械部件的卡阻，还是液压系统的泄漏，都需具备快速排查和修复的能力。对于复杂故障，应及时上报并组织技术力量协同解决，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。同时，对故障原因、处理过程及结果进行详细记录，为后续的维护工作提供数据支持。

（三）日常巡检与状态监测

每日或定期对所负责区域内的电梯进行巡回检查，是维保工作的基础。巡检内容应覆盖电梯运行的基本状态，如轿内照明、通风、按钮、指令、到站钟是否正常；厅门、轿门的开关是否平稳顺畅，有无异响或卡滞；电梯运行过程中有无异常震动、冲击或声响；平层精度是否在允许误差范围内等。通过感官判断与简单工具测量相结合的方式，实时掌握电梯的“健康状况”，对发现的轻微问题及时处理，防止小问题演变成大故障。

（四）客户沟通与记录管理

维保人员需与电梯使用单位（如物业公司、业主）保持良好沟通。在保养或维修作业前，应提前告知相关注意事项及作业时间，争取理解与配合；作业完成后，向客户简要说明工作内容、发现的问题及处理结果，并提供保养记录。同时，需认真填写各项维保记录、故障处理单、零部件更换记录等文档资料，确保记录的真实性、准确性和完整性。这些记录不仅是工作的凭证，也是电梯安全评估、责任追溯及改进维护策略的重要依据。

（五）安全规范执行与自我提升

严格遵守国家安全操作规程及公司内部安全管理规定，是维保工作的重中之重。作业时必须正确佩戴和使用劳动防护用品，如安全帽、安全带、绝缘手套等；在进行井道、轿顶、底坑等危险区域作业时，务必执行相应的安全确认程序，确保自身及他人安全。此外，电梯技术日新月异，维保人员需积极参加专业技能培训，不断学习新知识、新技术、新工艺，提升自身的专业素养和应急处置能力，以适应行业发展的需求。

二、电梯安全检查清单

为确保电梯维护保养工作的系统性和全面性，一份详尽的安全检查清单至关重要。以下清单涵盖电梯主要系统及关键部件的检查要点，供维保人员参考执行。

（一）通用安全要求

1.作业前准备：确认作业区域已设置警示标识；检查个人防护用品是否完好并正确佩戴；确认电梯已置于“检修”或“停止”状态，并有效切断主电源（根据作业内容确定）；与相关方（如监控室）确认联络方式。

2.工具与备件：所用工具应完好无损，绝缘工具需在有效期内；备件规格型号应与待更换部件一致，质量符合要求。

（二）曳引系统检查

1.曳引机运行状态：有无异响、异常振动；油温、油位是否在正常范围；各连接螺栓有无松动。

2.曳引钢丝绳/链条：有无断丝、断股、锈蚀、扭曲、磨损超标现象；张力是否均匀；绳头组合是否牢固，有无渗油。

3.导向轮、反绳轮：转动是否灵活，有无异响；轴承有无松动或过热；轮槽磨损情况。

（三）门系统检查

1.厅门与轿门：门板有无变形、损坏；门锁装置是否完好，锁钩啮合深度是否符合要求；门机运行是否平稳，开关门速度是否正常，有无冲击。

2.门安全装置：安全触板、光幕（或红外探头）功能是否正常，动作是否灵敏可靠；门刀与地坎间隙、门导靴与导轨配合是否适当。

3.地坎与门滑块：地坎内有无异物；门滑块磨损情况，是否影响门的正常运行。

（四）轿厢与对重系统检查

1.轿厢内部：轿内操纵盘按钮、指令灯、通讯装置、照明、通风是否正常；轿厢壁、吊顶、地板有无损坏；安全窗（如设有）是否锁闭完好。

2.轿厢导靴：磨损情况，间隙是否合适；运行时有无异响。

3.对重装置：对重块固定是否