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2025正规企业租房合同标准版

企业房屋租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（工业/商业/办公/其他）。该房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，并已取得相关有权机关的批准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元整（￥）。租金按（月/季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）。乙方应于每的第日前支付当期租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四条押金

4.1乙方应支付给甲方人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内返还押金。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。交付前，甲乙双方应共同进行房屋的验收，并签署《房屋交接单》。

5.2房屋交付时，甲方应提供该房屋的权属证明、相关设施设备的使用说明及相关费用的缴纳情况。

5.3房屋交付后，房屋及其设施设备的维护和修缮责任由乙方承担，除非该损坏是由于甲方的故意或过失所致。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

a)甲方有权按时收取租金及相关费用。

b)甲方应保证出租房屋的合法性，并确保在租赁期间内不被收回或处分。

c)甲方不得在租赁期未到期时无故要求提高租金或者要求乙方提前退租。

6.2乙方权利与义务：

a)乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并按合同约定支付租金及相关费用。

b)乙方应合理使用房屋及其设施设备，并承担日常维护责任。如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

c)乙方不得擅自将该房屋转租、分租或改变其用途。如需转租，应书面通知甲方并取得甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期间，除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，造成的损失由双方各自承担相应的责任。

第八条费用承担

8.1在租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通讯、网络、物业等费用。

8.2房屋的日常维护费用由乙方承担，大型维修费用由甲方承担。具体维修范围和费用承担方式应由甲乙双方另行协商确定。

第九条违约责任

9.1乙方在租赁期间内擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方可解除合同，并要求乙方承担相当于个月租金的违约金。

9.2乙方未按时支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方可解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用。

9.3甲方因房屋权利问题或擅自提高租金而造成乙方损失的，应赔偿乙方相应的损失。

第十条通知与通讯

10.1本合同项下的所有通知、文件或其他通讯应以书面形式发送，并