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2025年租房签订合同的重点注意事项
合同编号：
签订日期：年月日
本合同由以下双方于市区签订：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方向乙方出租其拥有合法权属的房屋，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：
开户名：
开户银行：
账号：
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及相关设施的完好。押金不计利息。
押金应于合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：
开户名：
开户银行：
账号：
合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金。
第五条房屋使用条款
乙方承诺按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。
乙方不得擅自对房屋进行装修或添加固定设施，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。
乙方应合理使用房屋内设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方应及时修复或承担相应赔偿责任。
乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应确保房屋权属清晰，无权利瑕疵。
甲方应按时交付房屋，并提供相关凭证。
甲方不得无故干涉乙方的正常使用。
甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。
乙方权利与义务：
乙方有权按约定使用房屋，不得从事违法活动。
乙方应按时支付租金及各项费用。
乙方应爱护房屋设施，合理使用，并按约定维护房屋卫生及安全。
乙方应配合甲方对房屋的定期检查。
第七条合同的变更与解除
本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更合同。
若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若有违约，应赔偿乙方受到的损失。
若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。若擅自退租，押金不予退还。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金。
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应赔偿对方受到的损失。
第九条费用承担
房屋租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用由乙方承担。
物业服务费、电梯费由方承担。
其他费用由
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