宅基地开发合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（土地所有权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（开发单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的宅基地使用权，土地面积为____________________平方米，土地证号为____________________。

2.乙方具备房地产开发资质，愿意对甲方的宅基地进行开发，提高土地利用效率，改善居住环境。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、开发范围及内容

1.开发范围：甲方宅基地范围内，包括但不限于房屋、附属设施、绿化带等。

2.开发内容：乙方将对甲方宅基地进行以下开发：

-旧房拆除及重建；

-基础设施建设，如道路、排水、供电、供水等；

-绿化景观设计及施工；

-配套设施建设，如停车场、休闲设施等。

二、开发期限

1.本合同签订之日起，乙方应在____________________个月内完成开发项目。

2.如因不可抗力等原因导致开发期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

三、费用及支付方式

1.开发费用总额为人民币____________________元，其中：

-土地拆迁补偿费：人民币____________________元；

-建设工程费：人民币____________________元；

-其他费用：人民币____________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期开发费用人民币____________________元。

3.乙方在完成每个阶段的工作后，甲方应按照合同约定支付相应阶段的款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家有关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，双方应共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付开发费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按约定完成开发任务的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.双方因其他违约行为造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商。

2.本合同附件包括但不限于：土地使用证、规划设计方案、工程预算等。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（土地所有权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（开发建设单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的宅基地土地使用权，面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

2.乙方具备相关开发建设资质，愿意对甲方的宅基地进行开发建设。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条开发项目及范围

1.乙方将对甲方的宅基地进行综合开发，包括但不限于房屋建设、基础设施建设、环境绿化等。

2.开发项目具体范围包括：____________________。

第二条开发内容

1.乙方负责完成以下开发内容：

-土地平整及基础设施建设；

-房屋建设，包括但不限于主体结构、内外装修、配套设施等