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2025租房合同协议样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权属纠纷。若因甲方原因导致房屋无法正常使用或被第三人主张权利，甲方应承担相应责任。

甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

第六条费用承担

房屋日常维修及维护费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用由乙方承担。

物业管理费用由（甲方/乙方）承担，具体金额为每月人民币元。

第七条房屋维修

若房屋或附属设施出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并配合甲方或物业管理部门进行维修。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若乙方未按约定支付租金超过日，或甲方未按约定提供房屋超过日，任何一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条违约责任

任一方未履行合同义务或违反约定条款的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

第十一条争议解决

若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式