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2025房屋租赁合同变更协议书模板
本房屋租赁合同变更协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：）（以下简称“原合同”），为适应实际情况的变化，经双方友好协商，就原合同的部分条款进行变更，达成如下协议：
第一条变更内容
1.1原合同中条款（具体内容为：）予以变更，变更为：。
1.2甲乙双方同意对原合同的部分进行调整，具体调整内容如下：
（1）；
（2）；
（3）。
1.3原合同中条款（具体内容为：）不再适用，自本协议签订之日起终止。
第二条变更后条款的效力
2.1本协议签订后，原合同中与本协议约定内容相冲突的条款自动失效，其余条款继续有效。
2.2本协议未涉及的部分，仍按照原合同的约定执行。
2.3本协议的变更内容具有法律效力，双方均应严格遵守。
第三条变更后的权利与义务
3.1甲方的权利与义务
（1）甲方应按照本协议的约定履行出租方的义务，确保租赁标的的合法性及可租性；
（2）甲方有权收取乙方按照本协议约定支付的租金及相关费用；
（3）甲方应及时履行维修义务，确保租赁房屋的正常使用；
（4）甲方不得在未与乙方协商一致的情况下单方面提高租金或增加其他费用。
3.2乙方的权利与义务
（1）乙方应按照本协议的约定支付租金及相关费用；
（2）乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，并享有按照本协议约定的使用权；
（3）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；
（4）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
第四条租金及费用的调整
4.1租金标准
双方同意将原合同约定的月租金由元调整为元，自本协议签订之日起执行。
4.2租赁期限
双方同意将原合同约定的租赁期限进行调整，具体如下：
（1）原合同租赁期限为年月日至年月日，现调整为年月日至年月日；
（2）如需延长租赁期限，双方应另行协商并签订补充协议。
4.3其他费用
（1）原合同约定的物业费、取暖费、水电费等费用，继续按照原合同约定执行；
（2）双方同意新增/变更的费用为：。
第五条违约责任
5.1任何一方未按本协议约定履行义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任。
5.2因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权解除本协议，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方遭受的损失。
5.3因乙方原因导致租赁房屋损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。
5.4变更后的条款仍需遵守原合同中的违约责任条款，除非本协议另有特别约定。
第六条协议的生效与解除
6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.2本协议的解除或终止，应依照原合同及本协议的相关条款执行。
6.3变更后的条款对双方具有约束力，任何一方不得单方面解除或终止本协议，除非发生以下情形：
（1）双方协商一致并签署书面协议；
（2）一方严重违约，导致协议无法继续履行。
第七条其他条款
7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提
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