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《2025年签订租房合同的五大注意事项》

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下稱為“該房屋”）。乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认无误。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（居住/办公），不得擅自改变用途。如需改变用途，需征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付下一期租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

第五条押金

乙方应向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，甲方应于合同期满后日内，在乙方无违约且房屋设施无损坏的情况下，将押金全额退还乙方。

第六条房屋使用与维修责任

该房屋及其附属设施的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责。

如因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋产权问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

第七条双方权利义务

甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动。

第八条提前解约

任何一方因特殊原因需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。

如乙方提前退租，已支付的租金及押金不予退还。如甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

第九条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费及宽带费等由（甲方/乙方）承担。

房屋的维修费用由（甲方/乙方）承担，除非因乙方使用不当或人为损坏导致的维修。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

身份证号：

联系电话：

签署日期：年月日

乙方（签字盖章）：

身份证号：

联系电话：

签署日期：年月日

注意事项：

合同内容的真实性与完整性：签订合同前，双方应核对所有信息的真实性和完整性。特别是房屋地址、面积、租金等关键信息，需明确无误，避免