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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度二手房买卖定金合同细则
甲方（出卖方）：
姓名：_______
地址：_______
乙方（买受方）：
姓名：_______
地址：_______
第一条房屋基本情况
1.1标的房屋位于_______，具体地址为_______，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。
第二条交易价格及支付方式
2.1本合同标的房屋成交价格为人民币_______元整（￥_______）。
2.2乙方于签订本合同时支付甲方人民币_______元整（￥_______）作为定金。
2.3乙方于本合同签订后_______日内支付剩余房款_______元整（￥_______）。
第三条定金及违约责任
3.1本合同签订后，乙方支付甲方人民币_______元整（￥_______）作为定金。
3.2若乙方违约，乙方所支付的定金不予退还。
3.3若甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
第四条履约及交房时间
4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付乙方。
4.2乙方应在甲方交付标的房屋及相关权属证明文件后_______日内办理房屋过户手续。
第五条履约保证金
5.1乙方在签订本合同时，支付甲方人民币_______元整（￥_______）作为履约保证金。
5.2甲方在标的房屋交付后，应于_______日内将履约保证金退还乙方。
第六条其他约定
6.1甲方保证标的房屋产权清晰，不存在任何产权争议或法律纠纷。
6.2甲方保证标的房屋不存在任何抵押、查封等情况。
6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
第七条合同解除
7.1在本合同约定的期限届满前，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得解除本合同。
（1）甲方未按本合同约定交付标的房屋的；
（2）乙方未按本合同约定支付房款的；
（3）双方约定的其他情形。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及修改
9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜或发生争议时，可由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条合同份数
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（出卖方）签字（或盖章）：
日期：_______
乙方（买受方）签字（或盖章）：
日期：_______
_______年_______月_______日
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