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2025年供热站管理合同二篇

篇一

甲方（委托方/所有权方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（受托方/运营商）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理供热站（以下简称“管理标的”）事宜，达成如下协议：

第一条管理标的

1.1管理标的包括位于[供热站具体地址]的供热站，其范围具体为：供热锅炉房[锅炉型号及容量]、热力输配管线[主要管线起止点及长度]、换热站[换热站型号及容量][数量]、附属设施设备（包括但不限于水泵、阀门、仪表、房屋建筑等）以及相关的土地使用权（若有）。详细的资产清单作为本合同附件一，构成本合同不可分割的一部分。

1.2管理标的的现状：甲方保证其提供的管理标的具备合法的产权或使用权，并处于[描述当前运行状态，如：基本可运行或需进行一定维护]的状态，满足乙方开展管理工作的基本条件。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为壹年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2合同期满前[提前时间，如：三个月]，如双方均未提出书面解除意向，本合同自动续延壹年，续延次数不限，直至一方提前[相同提前时间]提出书面解除意向。

第三条管理范围与内容

3.1乙方负责管理标的在合同期限内的全面运营管理，具体包括但不限于：

3.1.1安全运行管理：建立并执行安全生产管理制度和操作规程，确保管理标的安全、稳定、连续运行；负责所有设备设施的日常巡检、维护保养、故障诊断和紧急处置；严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规及标准，确保达标排放和合规运营；组织或参与安全生产培训和应急演练。

3.1.2设备维护与管理：制定并实施设备维护计划，包括日常维护、定期检修和计划性大修；负责备品备件的采购计划制定、供应商选择（需经甲方书面同意）、采购、储存和管理；负责与设备原厂或供应商的技术协调；建立设备运行档案，记录并分析运行数据。

3.1.3供热生产与调度：根据季节性供热需求、天气预测及市场情况，编制供热生产计划并组织执行；负责供热参数（供水温度、回水温度、压力等）的监测、调节和控制，确保满足设计要求或合同约定的标准；负责热力计量设备的安装、维护和抄录工作，确保数据准确；负责与用户（若乙方负责用户服务）或甲方就供热事宜进行沟通协调。

3.1.4能源管理：负责燃料（如煤炭、天然气等）的采购、运输、储存和合理使用，努力降低燃料消耗；负责管理标的相关用水的管理，杜绝浪费。

3.1.5环保管理：确保锅炉等设备附属的环保设施（如除尘器、脱硫脱硝设施等）正常运行，排放符合国家及地方环保标准；建立环保管理台账，按规定提交环保报告。

3.1.6财务管理：建立内部财务管理制度，负责管理标的运营过程中的合法财务收支；按时编制财务报表，提交甲方审核。

3.1.7行政管理：负责组建现场管理团队，进行日常管理和绩效考核；负责管理标的所辖区域的环境卫生保洁。

3.1.8其他：根据甲方要求，协助办理与供热相关的政府报备、许可等事宜；负责供热信息系统（若有）的日常维护和管理。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权对乙方的管理活动进行监督、检查，包括查阅运行记录、技术资料、财务报表等，乙方应予以配合。

4.1.2有权根据合同约定，对乙方提交的管理报告进行审核，并依据运行指标考核结果，决定管理费的支付。

4.1.3有权对影响供热站整体运营的重大决策（如重大检修计划、设备更新改造方案、大额采购等）进行审批。

4.1.4按照本合同约定，按时足额向乙方支付管理费。

4.1.5负责提供或协调办理管理标的所需的合法资质、许可等（若甲方负责）。

4.1.6提供乙方开展管理工作所需的必要场地、工作条件和安全保障。

4.1.7配合乙方处理与供热站外部无关但可能影响其运营的协调事宜。

4.1.8合同期满或依法解除/终止后，有权收回管理标的的运营管理权，并要求乙方进行资产状况的完整交接。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照本合同约定，获得约定的管理费。

4.2.2有权获得管理标的的合法、完整的使用权，以开展