消防设备检修维护计划模板.docxVIP

引言

为切实保障单位财产及人员生命安全，确保各类消防设备时刻处于良好运行状态，有效预防和扑救初期火灾，依据国家相关消防法律法规及技术规范，结合本单位实际情况，特制定本消防设备检修维护计划。本计划旨在规范消防设备的日常管理、定期检查、维护保养及故障处理流程，明确各相关部门及人员职责，确保消防系统的完整性和可靠性。

一、计划目的与依据

（一）计划目的

1.确保消防设备符合国家及行业标准，随时能够正常启动并发挥其应有的消防功能。

2.及时发现并排除消防设备存在的隐患及故障，降低火灾风险。

3.延长消防设备的使用寿命，提高设备运行效率。

4.保障单位消防安全管理工作的系统化、规范化和常态化。

（二）编制依据

1.《中华人民共和国消防法》

2.《建筑消防设施的维护管理》（GB____）

3.《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB____）

4.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB____）

5.《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB____）

6.其他相关法律法规及本单位消防安全管理制度

二、适用范围

本计划适用于[单位名称]内所有建筑物、场所配备的各类消防设备设施，包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防水泵、灭火器、防火门、防火卷帘等。

三、组织与管理

（一）职责分工

1.消防安全责任人/管理人：对本单位消防设备检修维护工作负总责，审批维护计划，保障经费投入，组织对维护工作的监督检查。

2.安保部门/消防主管部门：作为消防设备检修维护工作的归口管理部门，负责计划的组织实施、日常协调、记录存档，并监督维保单位（如委托外包）或内部维保人员的工作质量。

3.各部门/科室负责人：配合本部门区域内消防设备的检查、维护工作，及时上报发现的设备故障或隐患。

4.维保人员/外包维保单位：严格按照本计划及相关技术规范要求，具体实施消防设备的检查、测试、保养、维修及记录工作。

（二）人员要求

负责消防设备检修维护的人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉所维护设备的性能及操作方法，并持证上岗（如适用）。

四、检修维护内容与周期

（一）日常巡查（每日/每周）

1.火灾自动报警系统：

*检查控制器运行指示灯、显示屏有无异常，有无故障报警或火警信号。

*检查消防控制室值班记录，确保24小时专人值班。

2.消火栓系统：

*检查室内消火栓箱门是否完好，水带、水枪是否齐全在位，有无损坏、挪用。

*检查消火栓启泵按钮是否完好。

*室外消火栓有无被遮挡、损坏，接口是否完好。

3.灭火器：

*检查灭火器是否在位，有无被遮挡、挪用、损坏。

*检查压力表指针是否在绿色区域，确认压力正常。

*检查瓶体有无锈蚀、变形，喷嘴有无堵塞。

4.应急照明和疏散指示标志：

*检查指示标志是否清晰、完好，方向是否正确，有无破损、遮挡。

*检查应急照明灯是否完好，断电后能否正常点亮。

5.防火门、防火卷帘：

*检查防火门是否关闭严密，闭门器、顺序器是否完好有效，门锁是否正常。

*检查防火卷帘下方有无堆放杂物，手动/自动操作是否正常。

6.消防水泵接合器：检查有无被遮挡、损坏，接口是否匹配。

（二）月度检查

1.火灾自动报警系统：

*对控制器进行自检、消音、复位操作，检查功能是否正常。

*抽查部分感烟、感温探测器进行模拟测试（如使用专用测试工具）。

*检查手动报警按钮，进行模拟报警测试。

2.自动喷水灭火系统：

*检查报警阀组外观有无渗漏，压力表指示是否正常。

*检查水流指示器、信号阀有无异常。

*检查末端试水装置，进行放水试验（此项可结合季度或年度进行，视情况而定）。

3.消防水泵：

*对稳压泵进行手动或自动启泵试验，检查运行状况及压力。

*检查水泵控制柜指示灯、仪表是否正常。

4.防排烟系统：

*检查送风口、排烟口有无堵塞、损坏。

*手动开启风机，检查运行有无异响，风阀动作是否正常。

5.其他：对日常巡查中发现的问题进行跟踪处理。

（三）季度检查

1.火灾自动报警系统：

*对控制器进行一次全面自检，包括备用电源切换试验。

*按比例（如30%）对各类探测器进行模拟火灾响应测试，确保其灵敏可靠。

*检查系统接地电阻是否符合要求。

2.自动喷水灭火系统：

*进行末端试水装置放水试验，检查水流指示器、压力开关动作是否正常，消防水泵是否能自动启动。

*检查管道有无变形、锈蚀，支架是否牢固。

3.消防水泵：

*对主消防水泵进行自动和手动启动试验，运行时间