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工业用房租赁协议书

协议编号：[协议编号]

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方IndustrialBuilding（工业用房）事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[详细地址]的工业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[平方米]平方米，具体平面及附属设施情况详见本协议附件一。

1.2租赁物用途：乙方租赁该工业用房仅限于[具体用途，如：生产、仓储、物流等]，不得擅自改变用途，不得用于任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2期满后，如乙方需继续承租，应在本协议期满前[三个月/其他时间]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行书面约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月每平方米租金为人民币[金额]元，每月租金总额为人民币[金额]元（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期前]向甲方支付当月租金，支付方式为[银行转账/现金等]。

乙方支付租金的银行账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3首期租金应在协议生效之日起[具体天数]内支付；后续租金应在每期开始前[具体天数]内支付。逾期支付超过[具体天数]的，乙方应按日向甲方支付未付租金总额的[比例]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日起[具体天数]内，向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：________________________）。

4.2押金用途：用于抵扣乙方在本协议租赁期间内应向甲方支付的租金、水电费、维修费及其他违约金。

4.3租赁期满或本协议解除后，若乙方未欠甲方任何款项，甲方应在乙方办妥relocating手续或腾空租赁物后[具体天数]内全额无息退还押金；若有应付款项，甲方有权从押金中直接抵扣。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的用途要求。

保证对租赁物拥有合法、完整的出租权。

配合乙方办理相关政府审批手续（如需）。

有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁物，如发现乙方有违约行为，有权要求其纠正。

协议期满后，有权收回租赁物，并要求乙方按时腾退。

5.2乙方的权利与义务：

按时足额支付租金及押金。

按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改建、扩建或损坏；如需改变原有结构或设施，须征得甲方书面同意。

负责租赁物内的水电、消防、安全等日常管理与维护，承担因管理不善造成的损失。

主动维护租赁物的附属设施（如道路、围墙等），不得擅自拆除或挪作他用。

租赁期内，除非乙方单方面提前终止协议，否则不得单方面转租、转借租赁物。

遵守当地政府关于环保、安全等相关规定，因乙方原因造成的行政处罚由乙方自行承担。

租赁期满或解除协议时，应将租赁物恢复原状或符合甲方要求的可用状态，并按时腾空交付。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲乙双方应在协议生效后[具体天数]内完成租赁物的交付手续，包括但不限于设施清单的确认、钥匙交接等。

6.2租赁期满或协议解除后，乙方应按约定日期将租赁物腾空，并恢复其可用状态（自然损耗除外）。乙方应配合甲方进行验收，验收合格后双方办理退场手续。

6.3若乙方逾期不腾退租赁物，每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金[倍数]