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2025新款房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的权属证明如下：

房屋所有权证编号：

其他相关证明文件：

1.3该房屋的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期届满前一个月内书面答复乙方。若双方达成续租协议，本合同将自动延续，续租期限及具体条款由双方另行约定。

第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金）。

3.2租金支付时间为每（月/季度/半年）的第一个日，即每月日前支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

3.4租赁期间，乙方还需承担以下费用：

房屋物业管理费：人民币元/月

水费：按实际使用量缴纳

电费：按实际使用量缴纳

燃气费：按实际使用量缴纳

供暖费：按实际使用量缴纳（如适用）

其他费用：

上述费用由乙方自行向相关部门或物业管理单位缴纳，甲方不承担任何责任。

第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收房屋时，应与甲方共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

5.3若验收发现房屋或附属设施存在损坏或瑕疵，双方应协商解决。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复房屋及其附属设施的正常损耗或甲方原因导致的损坏。

6.2甲方有权在租赁期间内对房屋进行合理检查，但需提前日通知乙方。

6.3甲方不得无故干扰乙方的正常生活或工作，不得违反法律法规及本合同的规定。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得拖欠。

7.2乙方有权在租赁房屋内依法使用水、电、燃气等设施，但不得损坏或擅自改装。

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