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2025合同范本-房屋买卖合同正规版
房屋买卖合同正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
国籍：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
国籍：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落位置：（具体地址）
1.2建筑面积：平方米（以不动产权证书为准）
1.3房屋产权证编号：（如无，则说明原因）
1.4房屋用途：（居住/商业/其他）
1.5房屋目前状况：
a.已取得不动产权证书；
b.未取得不动产权证书；
c.其他：（如存在抵押、查封等情况，需明确说明）
第二条房屋价格
2.1房屋总价款：人民币元（大写：元整）
2.2价格包含：
a.房屋本身；
b.甲方已缴纳的相关税费；
c.其他：（如装修、家具等，需明确说明）
2.3价格不包含：
a.交易过程中产生的税费；
b.乙方办理不动产权属转移登记所需的费用；
c.其他：（如物业费用、维修基金等）
第三条付款方式
3.1首付款：
a.金额：人民币元（大写：元整）
b.支付时间：本合同签订之日起日内
c.支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.2第二期房款：
a.金额：人民币元（大写：元整）
b.支付时间：（具体时间，如“房屋所有权转移登记完成之日起日内”）
c.支付方式：银行转账至甲方指定账户
3.3尾款：
a.金额：人民币元（大写：元整）
b.支付时间：（具体时间，如“房屋交付之日起日内”）
c.支付方式：银行转账至甲方指定账户
3.4甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证
第四条房屋交付
4.1交房时间：年月日
4.2交房条件：
a.房屋处于空置状态，可随时交付
b.房屋内无遗留物品（除双方另有约定外）
c.房屋状况与交易时一致，无损坏
d.其他：（如结清物业费、水电费等）
4.3交房手续：
a.甲乙双方共同到场，清点房屋及附属设施
b.交接完毕后，双方签署《房屋交接单》
c.交房后，房屋所有权转移至乙方名下
第五条双方义务
5.1甲方义务：
a.保证对该房屋拥有合法的处分权，无权利瑕疵
b.协助乙方办理不动产权属转移登记手续
c.在交房前结清所有应由其承担的费用（如物业费、水电费、燃气费等）
d.通知乙方关于房屋的重大事项（如抵押、查封等）
e.其他：
5.2乙方义务：
a.按期支付房价款
b.配合甲方完成不动产权属转移登记手续
c.交房后及时验收房屋
d.其他：
第六条违约责任
6.1乙方违约责任：
a.逾期支付房价款的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金
b.逾期超过日的，甲方有权
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