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2025年土地租赁合同范本：深圳案例
土地租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于（具体位置）的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于（土地用途），乙方同意承租该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：
第一条土地基本情况
1.1土地位置：
1.2土地面积：平方米
1.3土地用途：
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租用该土地，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每年人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：乙方应于每（季度/半年/年）的第一个月日前向甲方支付当期租金。
3.3租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应保证其出租的土地使用权合法，且无权利瑕疵。
4.1.2甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按约定用途使用土地。
4.1.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续。
4.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
4.2.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。
4.2.3乙方应爱护土地上的设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用。
4.2.4乙方不得将土地转租、转借或以其他形式转让给第三方，确需转租的，应征得甲方书面同意。
第五条保证金
5.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。
5.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。
第六条合同的变更与终止
6.1变更
6.1.1经双方协商一致，可以对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。
6.1.2变更后的条款自签订补充协议之日起生效，本合同其他条款继续有效。
6.2终止
6.2.1本合同期满后自然终止。
6.2.2双方协商一致可以提前终止合同。
6.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，终止期限自不可抗力事件发生之日起计算。
6.2.4一方严重违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的‰向甲方支付违约金。
7.2乙方拖欠其他应缴费用的，每逾期一日，应按欠费总额的‰向甲方支付违约金。
7.3乙方擅自改变土地用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。
7.4乙方未按约定时间提出续租申请的，视为放弃续租权，甲方有权将土地另行出租。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1通知
9.1.1本合同项下任何通知、请求或其他通讯应采用书面形式，并送达至本合同列明的地址或双方另行约定的地址。
9.1.2通知自送达之日起生效，如以邮寄方式
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