原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025商业购房合同模板
合同编号：
合同双方：
甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为（商业用房名称/地址）的合法所有权人，乙方拟购买该商业用房，双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意出售位于（省/市）（区/县）路号幢层号的商业用房（以下简称“该房屋”），该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。
该房屋的用途为，性质为（商业、办公等），权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，并保证该房屋不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制。
第二条房款支付方式
该房屋的总价款为元（大写：），乙方应按以下方式支付：
定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金元。
首付款：乙方于年月日前支付首付款元，支付方式为（银行转账、现金等），支付至甲方指定账户：。
余款：剩余款项元，乙方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付完毕，支付方式为。
甲方应向乙方提供收取房款的凭证。
第三条房屋交付
交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时该房屋应达到正常使用条件，并向乙方交付该房屋的钥匙及相关设施的使用说明。
交房条件：交付时，该房屋应符合以下条件：
房屋结构完整，无明显损坏；
水、电、燃气、供暖等基础设施正常开通；
房屋内无遗留杂物，清洁完毕。
甲方应在交房前结清该房屋在交房前产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。如甲方未结清，乙方有权从支付的首付款或其他款项中直接扣除，不足部分由甲方另行支付。
第四条权属转移登记
双方同意，甲方应于年月日前协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需资料。
登记费用：办理权属转移登记所需的一切费用由承担（双方协商确定）。
权属转移：房屋所有权转移至乙方名下后，乙方即取得该房屋的完整所有权，甲方不得以任何理由要求返还或撤销交易。
第五条合同双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于土地使用权合法、房屋所有权合法等。
甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续。
甲方不得将该房屋出售、出租或设定其他权利限制。
乙方的权利与义务：
乙方应按约定时间支付房款，不得拖延或拒付。
乙方应按约定时间办理房屋所有权转移登记手续，并提供所需资料。
乙方在取得房屋所有权后，应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。
第六条违约责任
甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金元。
（2）甲方违反本合同第四条第3款约定，将该房屋出售、出租或设定其他权利限制的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍返还定金，并赔偿造成的损失。
乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金元。
（2）乙方解除合同的，已支付的定金不予退还。
任何一方违约造成本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。
第七条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议
文档评论（0）