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2025商业装修合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的商业用房进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商业装修工程

1.2工程地点：

1.3工程面积：约平方米

1.4工程范围：详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》

第二条工程内容与要求

2.1装修内容：

（1）地面、墙面、天花板的拆除与修复；

（2）给排水系统、电气系统的安装与改造；

（3）消防系统的安装与调试；

（4）门窗、隔断的安装；

（5）灯具、洁具等设施的安装；

（6）其他双方约定的装修内容。

2.2质量要求：

（1）乙方应严格按照国家相关建筑装修装饰工程标准及规范进行施工；

（2）使用材料应符合环保要求，并提供相关检测报告；

（3）隐蔽工程需经过甲方验收后方可进行后续施工；

（4）工程峻工后，乙方应提供完整的竣工资料。

第三条工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4工期顺延情形：

（1）甲方未能按约定支付工程款；

（2）不可抗力因素；

（3）甲方提供的材料或设计变更导致的延误；

（4）其他非乙方原因造成的停工。

第四条价款与支付方式

4.1合同总金额：人民币元（大写：）

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为定金；

（2）工程进度达到约定节点后，甲方分阶段支付工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的95%；

（4）质保金为总金额的5%，质保期满后无质量问题一次性付清。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任：

（1）提供施工场地并办理相关手续；

（2）按时支付工程款；

（3）提供施工所需的水、电、燃气等资源；

（4）及时进行工程验收。

5.2乙方责任：

（1）严格按设计图纸和施工规范施工；

（2）确保施工安全，做好施工现场的防火、防盗工作；

（3）妥善保护甲方提供的设施设备；

（4）工程竣工后，清理施工场地并移交甲方。

第六条验收标准与方式

6.1验收标准：

（1）符合国家相关建筑装修装饰工程标准；

（2）通过消防部门验收；

（3）满足甲方使用需求；

（4）提供完整的竣工资料。

6.2验收方式：

（1）隐蔽工程验收：乙方自检后通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内完成验收；

（2）竣工验收：工程全部完成后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内完成验收。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）因甲方原因导致停工，每日按合同总金额的‰支付违约金；

（2）逾期支付工程款，每日按逾期金额的‰支付违约金；

（3）无故解除合同，需赔偿乙方已产生的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致工期延误，每日按合同总金额的‰支付违约金；

（2）施工质量不符合要求，乙方应返工并承担相关费用；

（3）无故解除合同，需赔偿甲方已产生的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

9.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力；

9.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：