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2025商业街店铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将位于市区商业街号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2合同期满后，双方可协商续签合同，но-only如果乙方在合同期内无违约行为，甲方在同等条件下享有优先续约权。

1.3若乙方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条租赁店铺及设施

3.1租赁店铺地址为市区商业街号，建筑面积为平方米。

3.2甲方保证租赁店铺的合法所有权，并确保租赁店铺在交付时处于可正常使用状态。

3.3租赁店铺内现有设施及设备清单见附件一，双方签字确认后作为本合同组成部分。

3.4若租赁期间设施设备发生损坏或故障，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第四条租赁用途及限制

4.1乙方承诺租赁店铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方不得在租赁店铺内从事任何违法活动或违反公共秩序的行为。

4.3乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1有权监督乙方使用租赁店铺的情况，确保乙方按照合同约定使用租赁店铺。

5.1.2有权收取租金及相关费用。

5.1.3有权在租赁期满后收回租赁店铺。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应确保租赁店铺的合法性，提供必要的租赁手续和证明文件。

5.2.2甲方应按照合同约定及时维修租赁店铺及相关设施设备。

5.2.3甲方不得无故干涉乙方的合法经营活动。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁店铺。

5.3.2乙方有权要求甲方履行维修义务，确保租赁店铺的正常使用。

5.3.3乙方有权在租赁期满后，在同等条件下优先续租。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

5.4.2乙方应妥善使用租赁店铺及相关设施设备，避免造成损坏。

5.4.3乙方应遵守租赁店铺所在区域的相关管理规定，维护租赁店铺及周边环境的整洁与安全。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁店铺的物业费、水电费、暖气费、垃圾清运费等由乙方承担。

6.2租赁期间，租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

6.3租赁期间，乙方需自行承担租赁店铺内财产的保险费用。

第七条租赁店铺的装修与改造

7.1乙方如需对租赁店铺进行装修或改造，需书面通知甲方，并提供装修方案，征得甲方书面同意后方可施工。

7.2乙方装修或改造时，应遵