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2025商业综合体装修合同「标准版」

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业综合体装修工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容及范围：（具体详见附件《装修工程范围描述》）

1.4计划开工日期：

1.5计划竣工日期：

1.6工程总造价：人民币元（大写：）

第二条工程质量要求

2.1工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、规范标准，并达到甲方提供的设计图纸及要求。

2.2材料要求：乙方提供的装修材料必须符合国家环保标准及消防规范，并提供相关质量证明文件。

2.3隐蔽工程验收：乙方应提前通知甲方进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行后续施工。

第三条工程造价与支付方式

3.1工程总造价：（详见附件《装修工程预算书》）

3.2工程款支付方式：

第一期进度款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为启动资金；

第二期进度款：工程进度至时，甲方支付合同总价的%；

第三期进度款：工程进度至时，甲方支付合同总价的%；

尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价的%；

3.3付款方式：银行转账/支票/现金（具体以双方协商为准）。

3.4甲方逾期付款的，乙方有权停工，直至甲方支付相应款项，由此造成的工期延误由甲方承担责任。

第四条双方权利与义务

甲方责任：

4.1负责提供施工场地及相关审批手续，确保乙方能够顺利进场施工。

4.2按时支付工程款项，不得无故拖延。

4.3负责协调与相关政府部门、物业等单位的关系，确保工程顺利进行。

乙方责任：

4.4按照合同约定的工期、质量要求完成装修工程。

4.5严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工期间的安全，若发生安全事故，由乙方承担相应责任。

4.6做好施工现场的文明施工，避免对周边环境造成污染或干扰。

4.7乙方不得将工程转包或分包给不具备资质的单位或个人。

第五条工程验收

5.1分阶段验收：工程分为隐蔽工程、分部工程和整体工程三个阶段，每一阶段施工完毕后，乙方需提前通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.2整体工程验收：工程竣工后，乙方应提前个工作日通知甲方进行整体验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。

5.3验收标准：严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准执行。

第六条质量保修

6.1质保范围：乙方施工范围内的所有工程内容。

6.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起，防水工程、有防水要求的地面、墙面年，其他工程年。

6.3质保期内，若因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方需在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

逾期支付工程款的，每逾期一日，按应付未付金额的%向乙方支付违约金。

因甲方原因导致工程停工的，甲方应赔偿乙方造成的损失。

7.2乙方违约责任：

工期延误的，每延误一日，按合同总价的%向甲方支付违约金。

未达到质量标准的，甲方有权要求乙方返工，直至达到标准，返工费用由乙方承担。

7.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补