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2025商业综合体消防系统定期检查与保养综合服务合同样本

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方作为商业综合体的业主或管理方，为确保商业综合体的消防安全，委托乙方为其提供消防系统定期检查与保养综合服务；乙方接受甲方的委托，同意为甲方提供相关服务。双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

1.1乙方负责为甲方的商业综合体消防系统提供定期检查与保养服务。服务范围包括但不限于以下内容：

1.1.1对火灾自动报警系统（FAS）进行全面检查，包括但不限于探测器、报警控制器、联动控制器等设备的运行状态、线路连接及电源供应。

1.1.2对消火栓系统进行检查，包括但不限于消防泵、水压监测、管网及消火栓阀门的检查与维护。

1.1.3对气体灭火系统进行检查，包括但不限于灭火剂储存容器、控制装置、喷嘴及释放阀的检查与维护。

1.1.4对防烟排烟系统进行检查，包括但不限于风机、风道、风口及防火阀的检查与维护。

1.1.5对应急照明及疏散指示系统进行检查，包括但不限于灯具、控制器及电源的检查与维护。

1.1.6对其他消防系统及相关设备进行定期检查与维护，确保其正常运行。

1.2乙方应按照相关消防法规、技术标准及甲方的要求，制定详细的检查与保养计划，并提前通知甲方确认。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条双方的责任与义务

3.1甲方的责任与义务：

3.1.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于消防安全通道、设备房的出入权限及必要的技术资料。

3.1.2甲方应按时支付合同约定的服务费用。

3.1.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并在发现问题时及时提出书面整改意见。

3.2乙方的责任与义务：

3.2.1乙方应按照合同约定的服务范围及质量标准，按时完成消防系统检查与保养工作。

3.2.2乙方应建立完善的服务体系，配备专业技术人员，并为服务人员提供必要的培训。

3.2.3乙方在服务过程中应严格遵守相关法律法规及甲方的安全管理规定，确保操作安全。

3.2.4乙方应为甲方提供详细的检查报告及保养记录，并在每次服务完成后提交甲方存档。

第四条服务质量标准

4.1乙方应严格按照国家及地方消防法规、技术标准及甲方的要求进行检查与保养。

4.2检查与保养的周期为每月次，每次检查应涵盖所有消防系统，并确保设备正常运行。

4.3乙方应提供真实、准确的检查报告，并对发现的问题提出书面整改建议。

4.4乙方应确保消防系统在检查与保养后达到国家规定的消防标准，确保商业综合体的消防安全。

第五条服务费用及支付方式

5.1合同总金额为人民币元（大写：元整），包括但不限于检查、保养、人工、材料及税费等费用。

5.2甲方应按以下方式支付服务费用：

5.2.1合同签订后，甲方应支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元。

5.2.2服务期满后，甲方应在个工作日内支付剩余款项，即人民币元。

5.3乙方应开具合法的增值税发票，甲方在收到发票后按约定支付款项。

第六条验收方式与期限

6.1乙方在每次服务完成后，应向甲方提交详细的检查报告及保养记录，并由甲方签字确认。

6.2甲方应在收到报告后个工作日内完成验收，如有异议应在个工作日内书面通知乙方。

6.3若甲方未在上述期限内提出异议，则视为验收合格。

第七条违约责任

7.1