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2025商业综合体店铺租赁合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的商业综合体（以下简称“商业综合体”）内部分商铺的合法出租权，乙方希望租赁该商业综合体内的商铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于市区路号的商业综合体内的编号为的商铺（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的面积为平方米，具体位置及面积以双方确认的平面图为准。
1.2乙方承诺仅将租赁场地用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或使用性质。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方另行协商签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：乙方需按照以下标准向甲方支付租金：
每月租金为人民币元（大写：）；
每年租金为人民币元（大写：）。
3.2支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元（大写：）。乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
3.4租金支付方式：
银行转账：
户名：
开户银行：
账号：
3.5若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未支付部分的%。
第四条租赁场地的使用
4.1乙方应合理使用租赁场地及商业综合体内的公共区域，不得进行任何违法活动或违反商业综合体管理规定的行为。
4.2乙方应遵守商业综合体的统一管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生、消防规定等。
4.3乙方不得擅自对租赁场地进行改建、扩建或改变结构，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。
4.4乙方应自行负责租赁场地内的设施设备的日常维护和维修工作，费用由乙方承担。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应确保租赁场地的合法出租权，保证租赁场地的使用权不存在任何纠纷。
5.1.2甲方应按时提供租赁场地，并确保租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商业综合体的管理规定。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权使用租赁场地进行合法的商业经营活动。
5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。
5.2.3乙方应遵守商业综合体的管理规定，不得损害商业综合体的形象和利益。
第六条押金
6.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。
6.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用或因乙方违约而产生的损失。
6.3合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在
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