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2025商业综合体底商门面房租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于市区路号的商业综合体底商门面房（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于市区路号的商业综合体底商门面房出租给乙方，该租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》。租赁物的现状及设施设备由双方共同确认，如乙方需对租赁物进行装修或改造，应遵守本合同的相关规定。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应通过银行转账或甲方认可的其他方式支付租金，甲方账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按未付租金金额的千分之一（日利率）向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足的部分由乙方另行支付。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁用途

乙方租赁该门面房用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或从事与约定用途不符的经营活动。

乙方应依法经营，遵守相关法律法规及商业综合体的管理规定，不得利用租赁物从事任何违法活动。

第六条装修与维护

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并详细说明装修方案和内容。甲方有权对装修方案进行审核，并提出修改意见。

乙方应保证装修过程中不得破坏租赁物的主体结构及原有设施，不得影响相邻商户的正常使用，装修材料应符合国家相关安全标准。

租赁期届满或合同解除后，乙方应按甲方要求将租赁物恢复原状或将装修部分无偿移交给甲方，不得拆除或损坏装修物。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及商业综合体的管理规定。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或改变租赁条款。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

乙方应遵守商业综合体的管理规定，服从甲方或物业管理方的合理管理，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，合法经营，自负盈亏，承担相应的法律责任。

第八条费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等。

乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准由乙方与物业管理方另行约定。

第九条合同的续租与解除

续