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2025商业综合体地下停车场租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区商业综合体地下停车场（以下简称“停车场”）的合法所有权，并愿意将部分停车位出租给乙方使用；乙方有意承租甲方所提供之停车位，用于停放自有车辆或其他合法用途。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条??租赁标的相关信息

1.1??停车场位置：

1.2??停车位编号：

1.3??停车位面积：

1.4??停车位用途：

第二条??租赁期限

2.1??租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2??租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。除非双方另有书面约定，否则无论是否续租，本合同条款均仅适用于约定的租赁期限内。

第三条??租金及支付方式

3.1??停车位租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。

3.2??租金支付周期为：每个月支付一次，首次租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期第一个月日前支付。

3.3??乙方应通过银行转账或甲方指定的方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4??若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金，直至付清为止。

第四条??双方权利与义务

4.1??甲方权利与义务

4.1.1??甲方负责停车场的日常管理与维护，确保停车场的正常使用。

4.1.2??甲方有权监督乙方的停车行为，确保乙方遵守停车场管理规定。

4.1.3??甲方不得随意调整停车位租金标准，除非经乙方书面同意或有合法依据。

4.2??乙方权利与义务

4.2.1??乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。

4.2.2??乙方应遵守停车场管理规定，包括但不限于停车秩序、缴费时间、车辆限高等。

4.2.3??乙方不得将停车位转租、转借或用于其他违法目的。

4.2.4??乙方应妥善使用停车位，不得损坏停车场设施，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

第五条??停车管理与秩序

5.1??乙方应服从停车场管理人员的指挥，按指定位置停放车辆。

5.2??乙方停放的车辆应符合停车场规定，车高、重量、长度等均不得超过限制。

5.3??乙方车辆进入停车场时应减速行驶，注意安全，避免发生意外。

5.4??乙方应自行负责车辆的防盗、防损工作，甲方不承担车辆损失或车内物品丢失的责任。

第六条??费用与责任

6.1??甲方负责停车场的清洁、照明、排水等公共设施的维护，相关费用已包含在租金中。

6.2??乙方如有需要使用停车场内的其他服务或设施，需另行支付相关费用。

6.3??乙方车辆在停车场内发生的任何纠纷或事故，均由乙方自行处理，甲方概不负责。

第七条??合同的变更与解除

7.1??本合同如需变更，需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

7.2??在租赁期限内，若因甲方原因需提前收回停车位，甲方应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金部分。

7.3??若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回停车位，且不退还已付租金：

7.3.1??乙方逾期支付租金超过日且未提出合理解释的；

7.3.2??乙方将停车位转租、转借或改变用途的；

7.3.3??乙方违反停车场管理规定且拒不改正的。

第八条??违约责任

8.1??任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

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