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2025商业综合体建设合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟建设位于的商业综合体项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的资质和能力，承揽本项目的建设施工工作，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商业综合体

1.2工程地点：

1.3工程内容：包括但不限于商业综合体的土建工程、钢结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及相关配套设施建设。

1.4承包范围：乙方负责按照甲方提供的设计图纸、技术要求及本合同约定完成本项目的建设施工工作。

1.5工程规模：占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，地上层，地下层。

第二条合同期限与工期

2.1合同期限：本合同自签订之日起至工程竣工验收合格并完成结算之日止。

2.2工期要求：本项目预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。

2.3工期顺延：如因下列原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期：

（a）不可抗力事件；

（b）甲方未能按合同约定提供施工场地、图纸或材料；

（c）工程量增加或设计变更；

（d）政府相关部门的停工要求或审批延迟；

（e）其他非乙方原因造成的停工。

2.4工期确认：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，甲方应在收到报告后个工作日内确认或提出修改意见。

第三条工程质量与验收

3.1质量标准：本项目施工质量必须符合国家及地方相关法律法规、技术标准及设计要求，达到（具体质量目标，如“优良工程”或“合格工程”）。

3.2材料与设备：乙方应使用符合国家标准及甲方要求的建筑材料、设备和构件，并提供相关质量证明文件。

3.3隐蔽工程验收：隐蔽工程在覆盖前，乙方应通知甲方进行验收并记录，未经验收或验收不合格的工程不得进行下一道工序。

3.4分部分项工程验收：乙方完成分部分项工程后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。

3.5竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并申请竣工验收。竣工验收应符合国家相关规定，并由相关政府部门或专业机构出具验收合格证明。

第四条合同价款与支付

4.1合同总价：本项目合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费及相关税费。

4.2价格调整：如因设计变更、工程量增加或减少、材料价格波动，双方可协商调整合同价款。调整方式以补充协议形式确认。

4.3支付方式：

（a）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（b）工程进度至%时，甲方支付合同总价的%；

（c）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；

（d）质保期满后，甲方支付剩余的%。

4.4发票：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（a）负责提供工程设计图纸、技术资料及施工场地；

（b）负责协调政府相关部门及周边关系；

（c）按合同约定支付工程款项；

（d）负责办理工程开工及竣工验收所需的各项审批手续；

（e）有权对乙方施工质量、进度进行监督，并提出合理建议。

5.2乙方权利与义务：

（a）按合同约定完成施工任务，确保工程质量达到约定标准；

（b）负责施工现场管理，确保施工安全、文明施工；

（c）遵守国家法律法规及甲方