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2025商业综合体建设施工合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业综合体施工建设事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商业综合体建设项目

1.2工程地点：

1.3工程内容：包括但不限于商业综合体的土建工程、机电设备安装工程、室内装修工程及相关配套设施建设。

1.4工程规模：总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。

1.5工程质量要求：符合国家及地方相关建筑质量标准，达到等级。

1.6工程工期：自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。

第二条合同范围

2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成商业综合体的全部施工任务。

2.2施工范围包括但不限于：基础工程、主体结构工程、机电设备安装工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、室内装修工程等。

2.3乙方应严格按照施工图纸、技术规范和合同约定进行施工，确保工程质量和工期。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1负责提供施工场地及相关审批手续，确保乙方能够正常进场施工。

3.1.2负责提供施工图纸及技术资料，并对施工过程进行监督和指导。

3.1.3按时支付工程款，不得无故拖欠。

3.1.4负责协调施工现场的用水、用电及交通管理工作。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1负责施工组织管理，确保施工安全、质量和进度。

3.2.2严格遵守国家及地方的法律法规，办理相关施工手续。

3.2.3负责施工现场的材料保管、设备维护及施工人员的管理。

3.2.4有权要求甲方按时支付工程款，有权拒绝支付任何不符合合同约定的费用。

第四条工程款支付

4.1合同总金额：人民币元（大写：圆整）。

4.2工程款支付方式：

4.2.1第一期工程款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款。

4.2.2第二期工程款：主体结构封顶后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%。

4.2.3第三期工程款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%。

4.2.4质量保证金：合同总金额的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题一次性支付。

4.3付款方式：银行转账或支票支付，账户信息如下：

甲方账户信息：

乙方账户信息：

第五条工程质量与验收

5.1工程质量要求：

5.1.1符合国家及地方相关建筑质量标准。

5.1.2达到设计文件和合同约定的质量要求。

5.1.3乙方应提供质量保证书及相关部门的验收合格证明。

5.2工程验收：

5.2.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。

5.2.2验收标准以国家及地方相关规定为准，如验收不合格，乙方应按甲方要求整改并承担相关费用。

5.3质量保修：

5.3.1质量保修范围包括但不限于主体结构、机电设备、给排水、消防、通风空调及室内装修工程等。

5.3.2质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起，主体结构为年，机电设备为年，其他部分为年。

第六条施工安