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2025商业街广告位租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于乙方希望在2025商业街租赁广告位用于发布广告，甲方同意将位于2025商业街的特定广告位租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条广告位基本情况

1.1广告位位置：位于2025商业街第号广告位，具体位置详见附件《广告位平面示意图》。

1.2广告位面积：平方米。

1.3广告位用途：乙方用于发布商业广告，广告内容需符合国家法律法规及城市管理规定，不得违反社会公共利益。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但乙方需在合同到期前天书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1广告位租金为人民币元（大写：）/月，不含税。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.3租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的日‰计算，直至乙方付清为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方广告内容是否符合国家法律法规及城市管理规定，如发现乙方广告内容违规，甲方有权要求乙方限期整改或更换广告内容，产生的费用由乙方承担。

4.1.2甲方应保证广告位的正常使用，如因甲方原因导致广告位无法正常使用，甲方应及时修复，修复期间免收相应租金。

4.1.3甲方不得将广告位租赁给第三方，确保乙方的广告发布权益。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁广告位上发布经甲方审核同意的广告内容，广告内容应符合相关法律法规，并提前个工作日向甲方提交广告样稿及发布计划。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.3乙方应自行承担广告位的电费、维护费及其他相关费用。如需甲方提供协助，费用由乙方承担。

4.2.4乙方不得擅自改变广告位的结构或用途，不得转租或转借给第三方，不得在广告位上进行任何可能影响甲方其他广告位使用的行为。

第五条广告位的使用与管理

5.1广告位的日常管理由甲方负责，乙方应积极配合甲方的管理工作，服从甲方的合理安排。

5.2广告位的维护与维修：因乙方使用不当导致广告位损坏的，维修费用由乙方承担；因自然磨损或不可抗力导致广告位损坏的，维修费用由甲方承担。

5.3广告位的灯光、亮化设备：乙方应自行负责广告位的亮化设备维护，如需甲方协助，相关费用由乙方承担。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更：双方协商一致，可书面变更合同内容，变更后的合同内容自双方签字或盖章之日起生效。

6.2合同终止：合同期满或双方协商一致可提前终止合同，终止时双方应结清所有费用，广告位及相关设施设备归还甲方。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.2乙方未按约定使用广告位或违反本合同任何条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3甲方擅自将广告位租赁给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

8.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决，共同采取措施减少损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条