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2025商业街店铺管理合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（管理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方将其位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）委托于乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托并负责店铺的日常运营管理。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方及管理范围

1.1甲方将其拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）及其相关附属设施委托给乙方进行管理。该店铺的基本信息如下：

房产证编号：

建筑面积：

使用性质：

1.2乙方同意接受甲方的委托，负责对该店铺进行日常运营管理，包括但不限于店铺的出租、日常维护、物业管理、安全保卫、财务管理等。

第二条管理内容与职责

2.1乙方负责对该店铺进行日常运营管理，具体包括但不限于以下内容：

负责该店铺的出租及租户管理，确保店铺的出租符合相关法律法规及甲方的要求；

负责该店铺的日常维护及修缮，确保其处于良好的使用状态；

负责该店铺的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等；

负责该店铺的财务管理，包括租金收入、支出及其他相关费用的管理。

2.2乙方应定期向甲方报告该店铺的运营状况，包括但不限于出租情况、收入支出情况、维护修缮情况等，并提供相关的财务报表及其他甲方要求的资料。

2.3乙方应严格按照相关法律法规及甲方的要求进行店铺管理，不得擅自改变该店铺的用途或结构，不得进行任何违法或违规的活动。

第三条合同期限与费用

3.1本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。若双方在合同期满后协商一致，可续签合同。

3.2甲方应向乙方支付管理费用，具体费用标准为：元/月（大写：）。管理费用包括乙方进行店铺管理所需的一切费用，包括但不限于人员工资、维修费用、物业管理费用等。甲方应于每月日前支付当月的管理费用。

3.3若因管理需要，乙方需对该店铺进行重大修缮或改造，甲方应根据乙方的要求提供相应的资金支持，具体金额及方式由双方另行协商确定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的管理行为，随时了解该店铺的运营状况，并提出合理的意见和建议。

4.1.2甲方应按时支付乙方的管理费用，并提供乙方管理所需的各项资料和协助。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常管理活动，不得擅自对该店铺进行处分或设定权利负担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权根据本合同的约定对该店铺进行管理，并收取相应的管理费用。

4.2.2乙方应尽职尽责地对该店铺进行管理，确保其处于良好的使用状态，不得因管理不善导致该店铺受损或产生其他不良后果。

4.2.3乙方应定期向甲方报告该店铺的运营状况，并提供相关的财务报表及其他甲方要求的资料。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权对该店铺进行监督，包括但不限于对该店铺的出租、日常维护、财务管理等事项进行监督，发现问题后有权要求乙方予以改正。

5.2甲方有权要求乙方提供与该店铺管理相关的各类资料，并有权对乙方的管理行为提出合理的建议和意见。

5.3甲方应按时支付乙方的管理费用，并不得无故拖延或拒绝支付。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按时支付管理费用，不得无故拖延或拒绝支付。

6.2乙方有权对该店铺进行管理，并按照相关法律法规及甲方的要求进行运营。

6.3乙方应尽职尽责地管理该店铺，确保其处于良好的使用状态