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2025商业街区店铺租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系方式：

鉴于甲方为商业街区（以下简称“商业街区”）的合法所有权人，乙方希望在商业街区租赁店铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于市区商业街区第号店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

1.2租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁店铺平面图》为准。

1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按月支付，每月租金为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付等），支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

2.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。

第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2押金不计利息，在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及相关设施、设备完整无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

3.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，具备出租该店铺的权利。

4.1.2甲方应提供租赁店铺的合法权属证明及其他相关文件，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方应定期对租赁店铺及公共设施进行检查和维修，确保租赁店铺的正常使用。

4.1.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商业街区的相关管理规定。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应按时支付租金及押金，并遵守本合同约定的其他费用支付义务。

4.2.2乙方应合理使用租赁店铺及相关设施、设备，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，须事先取得甲方书面同意。

4.2.3乙方应遵守商业街区的管理规定，维护商业街区的环境和秩序，不得从事任何违法或违规活动。

4.2.4乙方应自行承担租赁店铺内的消防、安全、卫生等责任，并遵守相关法律法规。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，租金按实际使用时间结算。

5.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第六条违约责任

6.1乙方未按期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金、押金及违约金人民币元（大写：元整）。

6.2乙