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工程改造项目合同

合同编号：___________

甲方（发包方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

第一章合同订立

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就工程改造项目的施工达成一致，订立本合同。

第二条合同签订

2.1甲方与乙方就本工程改造项目的施工内容、质量要求、工期、费用、支付方式等达成一致后，双方应在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。

第三条合同履行

3.1乙方应在合同约定的工期内，按照甲方要求完成工程改造项目的设计、施工、验收等工作。

3.2乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工。

第二章工程内容

第四条工程范围

4.1本工程改造项目包括以下内容：

4.1.1结构改造：包括加固、拆除、新建等。

4.1.2机电安装：包括供电、供水、供气、排水、通风等设施的安装。

4.1.3管道铺设：包括各类管道的铺设。

4.1.4精装修：包括墙面、地面、顶棚的装修。

4.1.5配套设施：包括消防、安防、通讯等设施的改造或安装。

第五条工程量

5.1乙方应根据甲方提供的工程量清单，准确计算工程量。

5.2工程量清单应包括：材料、设备、人工、机械等费用。

第三章工程质量

第六条质量标准

6.1本工程改造项目应达到国家规定的质量标准，符合甲方的要求。

6.2乙方在施工过程中，应保证工程质量，不得有质量问题。

第七条质量验收

7.1乙方完成工程后，甲方应组织相关人员进行质量验收。

7.2质量验收合格后，甲方应向乙方支付相应的款项。

第四章工期

第八条工期要求

8.1本工程改造项目的工期为______个月。

8.2乙方应按合同约定的时间完成工程，如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长工期。

第九条工期延误责任

9.1如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的责任。

9.2如因不可抗力等原因造成工期延误，乙方应按合同约定及时通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长工期。

第五章工程费用

第十条费用构成

10.1本工程改造项目的费用包括：材料费、人工费、机械费、设计费、管理费等。

10.2费用构成的具体项目，详见附件《工程费用明细表》。

第十一条费用支付

11.1甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，支付相应的款项。

11.2乙方应提供合法的发票和结算资料，甲方在收到乙方提供的资料后，应在______个工作日内支付相应款项。

第十二条预付款

12.1本合同签订后，甲方应向乙方支付______%的预付款。

12.2预付款在工程进度达到合同约定的节点后，按比例从进度款中扣除。

第十三条质量保证金

13.1本合同签订后，乙方应向甲方缴纳______%的质量保证金。

13.2质量保证金在工程验收合格后，无质量问题发生时，甲方应退还乙方。如有质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用。

第六章工程设计

第十三条设计要求

13.1乙方应按照甲方提供的工程改造项目需求，进行详细的设计工作。

13.2设计应充分考虑甲方的要求，保证工程改造项目的功能、安全、美观等方面。

第十四条设计文件

14.1乙方应在合同签订后____个工作日内提交完整的设计文件。

14.2设计文件应包括：施工图、设计说明书、材料清单、施工方案等。

第十五条设计变更

15.1在工程实施过程中，如因甲方要求或其他原因需要对设计进行变更，乙方应按照以下程序进行：

15.1.1甲方提出设计变更要求；

15.1.2乙方进行设计变更的可行性分析；

15.1.3乙方提交设计变更方案；

15.1.4甲方审核并确认设计变更方案；

15.1.5乙方执行设计变更。

第十六条设计审核

16.1甲方应组织专业人员进行设计文件的审核；

16.2审核合格后，乙方应按照审核意见进行修改和完善。

第七章材料与设备

第十七条材料与设备要求

17.1乙方应使用符合国家规定标准和甲方要求的质量合格的建筑材料和设备。

17.2乙方应提供材料与设备的合格证明、检验报告等相关文件。

第十八条材料与设备采购

18.1乙方应按照合同约定的时间、数量、质量要求进行材料与设备的采购。

18.2乙方应选择有资质的供应商，