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2025商业办公装修承包合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（发包方）：
名称：
地址：
联系方式：
法定代表人：
乙方（承包方）：
名称：
地址：
联系方式：
法定代表人：
鉴于甲方需对位于（具体地址）的商业办公用房进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：商业办公装修工程
1.2工程地点：（具体地址）
1.3工程范围：详见附件《装修工程范围确认书》
1.4工程面积约：平方米
1.5工程内容：商业办公空间的装修，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、隔断、照明、给排水、消防等系统的施工。
第二条工程内容和要求
2.1工程内容
2.1.1根据甲方提供的设计图纸或乙方设计并经甲方确认的方案，完成商业办公空间的装修施工。
2.1.2拆除原有不符合设计要求的建筑结构（如有）。
2.1.3安装或改造给排水、供电、空调、消防等系统。
2.1.4施工完毕后，负责清理现场，恢复场地原貌（如有）。
2.2施工标准
2.2.1所有施工必须符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准。
2.2.2使用的材料、设备及装饰品需符合环保要求，确保办公环境的安全与健康。
2.2.3装修设计需满足商业办公功能需求，兼顾美观与实用性。
2.3设计变更
2.3.1施工过程中，如甲方提出设计变更，需以书面形式通知乙方，并经双方确认后方可实施。
2.3.2因设计变更导致的费用增加或减少，双方另行协商确定。
第三条工期
3.1开工日期：年月日
3.2竣工日期：年月日
3.3总工期：天
3.4工期顺延情形：
3.4.1因甲方未按约定支付工程款导致施工暂停。
3.4.2因甲方提供的材料或设计变更导致施工延误。
3.4.3不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）。
3.5乙方应合理安排工期，确保按时竣工，不得无故拖延。
第四条合同金额与支付方式
4.1合同总金额：人民币元（大写：）（含税）
4.2付款方式：
4.2.1合同签订后，甲方支付合同金额的%作为预付款，即人民币元。
4.2.2工程进度达到%时，甲方支付合同金额的%，即人民币元。
4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元。
4.2.4乙方需提供合法有效的发票，甲方在收到发票后个工作日内完成付款。
4.3附加费用：
4.3.1因设计变更或甲方要求增加的工程内容所产生的费用，由双方另行协商确定。
4.3.2因乙方原因导致的返工费用由乙方承担。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1有权监督乙方的施工质量、进度和安全措施。
5.1.2负责提供施工所需的水、电、网络等条件。
5.1.3按时支付工程款，不得无故拖延。
5.1.4负责协调与物业、消防、环保等部门的关系，确保施工顺利进行。
5.2乙方权利与义务
5.2.1有权要求甲方按时支付工程款。
5.2.2负责施工场地的安全管理，确保施工过程中的人员安全和财产安全。
5.2.3按时完成工程并达到约定的质量标准。
5.2.4负责施工现场的垃圾清运和场地清理，确保场地整洁。
第六条验收标准与程序
6.1中间验收
6.1.1施工过程中，乙方需按照双方约定的节点向甲方提交中间验收申请，甲方应在收到申请后个工作日内完成验收。
6.1.2验收通过后，双方签署《中间验收确认书》。
6.2竣工
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