2025商业办公装修合同书(全包).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业办公装修合同书(全包)

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拟对其位于市区路号的商业办公用房进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，就本次装修工程达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程范围：甲方提供场地，乙方负责完成该场地的装修工程，具体范围详见附件《装修施工范围清单》。

1.4工程性质：商业办公用途，乙方应确保装修后的办公环境符合相关法律法规及消防、安全、环保等要求。

第二条工程承包范围

2.1乙方负责完成以下装修内容：

（1）室内隔墙、天花板、地面工程；

（2）给排水、电气、暖通工程；

（3）门窗、墙面涂料、地板铺设；

（4）照明、空调、通风设备的安装；

（5）办公区域的家具配置及固定设施安装；

（6）其他双方约定的装修事项。

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸或要求进行施工，若图纸未明确的事项，双方应签订补充协议明确。

第三条承包方式

3.1本工程采取全包方式，即乙方包工、包料、包设计、包质量、包安全、包工期、包文明施工。

3.2甲方无需另行支付材料费、人工费及其他相关费用，具体费用已包含在合同总金额中。

第四条工程工期

4.1合同工期为天，自年月日开工，至年月日竣工。

4.2乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元，累计不超过合同总价的%。

4.3工期顺延情形：因甲方原因、不可抗力或政府行为导致的停工，乙方不承担工期延误责任，且甲方应相应延长工期。

第五条合同价款与支付方式

5.1合同总金额为人民币元（大写：元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费、税费等全部费用。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元；

（2）工程进度过半，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余%，计人民币元。

5.3乙方应开具合法的增值税发票，甲方在付款前有权要求乙方提供相关票据。

第六条质量标准

6.1装修工程应符合国家及地方现行的建筑装修装饰工程标准，具体包括但不限于：

（1）《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2025；

（2）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2025；

（3）其他相关法律法规及标准。

6.2乙方使用的材料应符合环保要求，提供相应的产品合格证、检测报告，并经甲方确认后方可使用。

6.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料验收记录等。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的施工过程，提出合理建议；

（2）甲方应按时支付合同款项，并提供施工场地及必要的协助；

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，费用由乙方承担。

7.2乙方权利与义务

（1）乙方应严格按照合同约定及设计图纸施工，确保工程质量和工期；

（2）乙方应负责施工现场的安全管理，采取有效措施防止施工过程中发生事故；

（3）乙方应保护施工现场周围的环境，做到文明施工，减少对周边环境的影响；

（4）乙方应妥善处理施工垃圾，并在工程竣工后清理施工现场。