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2025商业办公装修合同协议样本

本合同双方当事人：

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行商业办公装修工程事宜达成如下协议：

第一章工程概况

第一条工程名称：

第二条工程地址：

第三条工程内容：

第四条承包范围：

第五条工程面积：平方米

第二章工程费用

第六条合同总价款：人民币元（大写：）

第七条付款方式：

合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；

工程进度达到%时，甲方应支付合同总价款的%作为进度款，即人民币元；

工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的%，即人民币元；

余款人民币元作为质保金，质保期为个月，质保期满后无质量问题一次性付清。

第三章工期

第八条总工期：天

第九条开工日期：年月日

第十条竣工日期：年月日

第十一条工期顺延：

遇不可抗力；

甲方未按约定支付款项；

设计变更或增加工程量；

其他非乙方原因。

第四章双方责任与义务

第十二条甲方责任：

提供施工场地并保证三通一平；

按时支付工程款；

审核并确认乙方提交的设计方案、施工计划；

及时解决施工过程中的问题。

第十三条乙方责任：

编制施工方案和进度表；

按照设计要求施工；

服从甲方的监督和管理；

保证施工质量和安全；

负责施工材料的采购和保管。

第五章施工内容

第十四条施工范围：

办公区域装修；

功能区划分；

门窗安装；

墙面、地面装饰；

照明和强弱电系统；

给排水系统；

安防系统等。

第六章设计与变更

第十五条设计方案：

乙方向甲方提交设计初稿和预算；

甲方确认后签署书面文件。

第十六条变更管理：

任何设计变更或增加工程量需双方协商并签署补充协议；

因变更增加的费用由甲方承担，工期相应调整。

第七章材料与设备

第十七条材料要求：

使用的材料应符合国家环保标准；

甲乙双方共同封存材料样本；

材料进场需甲方认可。

第十八条设备要求：

使用的设备设施应符合办公需求和安全标准；

对设备质量负责。

第八章验收与保修

第十九条验收标准：符合设计要求和国家施工规范。

第二十条验收程序：

竣工后乙方提交验收申请；

甲方应在接到申请后日内组织验收；

双方签署验收报告。

第二十一条质保条款：

质保期为年，自竣工验收合格之日起；

质保期内非人为损坏免费维修。

第九章违约责任

第二十二条甲方违约责任：

未按时支付工程款，每逾期一日按逾期金额的%支付违约金；

拖欠工程款超过日，乙方有权停工，直至解除合同。

第二十三条乙方违约责任：

工期延误，每逾期一日按合同总价款的%支付违约金；

质量不达标需返工，费用自理，工期不顺延。

第十章争议解决

第二十四条争议解决方式：

双方协商；

协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一章合同生效与终止

第二十五条合同生效：双方签字盖章后生效。

第二十六条合同终止：

工程竣工验收合格并结清款项；

双方协商一致；

违约导致合同终止。

第十二章附则

第二十七条未尽事宜：可另行签订补充协议，同等法律效力。

第二十八条本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方（盖章）：

授权代表：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表：

日期：

注：请根据实际情况修