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2025商业房产租赁合同的范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于(具体地址)的商业房产（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该房产用于(具体用途)，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的房产位于(具体地址)，建筑面积为平方米，产权证编号为。

1.2该房产现状为（描述房产现状，例如：空置、已装修、可直接入驻等），乙方已对房产的现状进行了解并同意按现状承租。

1.3房产的用途为(具体用途，例如：商业办公、零售等)，乙方不得擅自改变房产的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：)，租金按(具体支付周期，例如：月、季度、半年)支付，首次租金于年月日前支付，此后租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：)，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满或合同提前终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条维修责任

5.1在租赁期限内，甲方负责租赁物的结构安全和外部维护，乙方负责租赁物内部的日常维护和修缮。

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修的，维修费用由乙方承担。

5.3如租赁物发生紧急情况（如漏水、火灾等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，相关维修费用由责任方承担。

第六条使用用途

6.1乙方承诺将租赁物用于(具体用途)，不得擅自改变用途或转作他用。

6.2乙方在租赁期间内，不得进行任何违法或违规活动，不得存放危险物品，不得影响相邻商户的正常经营活动。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第八条税费

8.1租赁期间，因租赁物产生的税费、物业管理费、水电气费等均由乙方承担。

8.2甲方应依法缴纳租赁物的相关税费，乙方应协助甲方办理相关手续。

第九条合同解除

9.1任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同的，合同自动解除，双方互不承担责任。

9.2乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金或押金超过日；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）利用租赁物进行违法活动；

（4）未经甲方同意转租或分租租赁物。

9.3甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。

第十条违约责任

10.1乙方如提前退租，需提前日