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2025商场店铺的租赁合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系电话：
法定代表人：
身份证号码（如出租方为自然人）：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系电话：
法定代表人：
身份证号码（如承租方为自然人）：
鉴于甲方愿意将其拥有的商场店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物的交付与验收
1.1甲方将位于市区商场的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的面积为平方米，具体位置见附件一《租赁物平面图》。
1.2乙方在签订本合同之日起日内，应向甲方支付定金元（大写：）。定金在本合同履行完毕后抵作租金或退还给乙方。
1.3甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物，双方共同签署《租赁物交付确认书》（附件二）。
1.4乙方在接收租赁物时应进行初步检查，如发现租赁物存在损坏或与本合同描述不符的情况，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起日内予以修复或解释。逾期未通知或未提出异议的，视为租赁物符合交付标准。
第二条租金及费用
2.1租金按以下标准计算：
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。
2.2租金支付方式：
乙方应于每季度首月日前支付当季度租金。
甲方收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
2.3若乙方逾期支付租金，应按每日%的比例支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第三条合同保证金
3.1乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付合同保证金人民币元（大写：元整）。
3.2合同保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守商场管理规定等。
3.3在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内退还合同保证金（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权从合同保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时符合正常使用状态。
4.1.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并要求乙方遵守商场的管理规定。
4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照手续，相关费用由乙方承担。
4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守商场的各项管理规定。
4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。
4.2.3乙方不得将租赁物用于违法活动或存放危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.2.4乙方应在租赁期满后及时归还租赁物，经甲方验收合格后，结清相关费用，否则甲方有权扣留乙方物品并要求赔偿损失。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
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