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2025年供用电设施改造物业合同二篇

篇一

甲方（发包方/改造投资方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（承包方/改造实施方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于[物业具体地址]的供用电设施进行改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：2025年[物业名称]供用电设施改造

1.2项目地点：[物业具体地址]

1.3项目内容：本次改造内容包括但不限于[详细列出改造的供用电设施，如：变压器、低压配电柜、电缆线路（具体说明电压等级、回路、走向等）、开关设备、计量装置、配电箱、接地系统、防雷设施、监控系统、应急电源系统等]的更新、更换、升级或完善。具体技术规格和标准详见本合同附件一《改造范围及技术要求》（若实际无附件，则在此处详述或引用后续方案），并应符合国家及地方现行相关法律法规、技术标准和规范。

1.4项目目标：通过本次改造，达到提升供用电安全性、保障供电可靠性、满足物业内用电负荷增长需求、提高能源利用效率、符合消防安全规范等目的。

第二条合同范围与内容

2.1乙方根据甲方要求及本合同约定，负责完成本合同第一条所述范围内的供用电设施改造工程的设计（若约定）、采购（若约定）、施工、设备安装、调试、试验、验收及后续保修等工作。

2.2甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地准入、协调因改造需要临时停电事宜、提供物业内现有供用电设施的相关图纸资料（如有）等。甲方应确保其提供的资料真实、准确、完整。

2.3乙方负责组建项目管理团队，制定详细的施工组织设计、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，并报甲方确认。

第三条合同价款与支付方式

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。合同总价款为人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于设计费（若包含）、材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、保险费、检测费、验收费、缺陷修复费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。

3.2支付方式如下：

(1)预付款：本合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元。预付款主要用于[说明用途，如：购买主要材料、设备定金等]。

(2)进度款：乙方完成以下工作并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应进度款：

a.第一阶段进度款：乙方完成[具体描述达到阶段性目标的工作内容，如：基础施工完成/主要设备到场安装]并经甲方验收合格后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元。

b.第二阶段进度款：乙方完成[具体描述达到阶段性目标的工作内容，如：主要电气连接完成/系统调试完成]并经甲方验收合格后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元。

c.（可根据工程大小和复杂程度增加更多阶段）

(3)竣工结算款：乙方提交竣工报告及完整的竣工资料，通过甲方组织竣工验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元。

(4)质保金：除上述款项外，合同总价款的[]%作为工程质量保证金（质保金），即人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元，于竣工验收合格后[]日内支付[]%，剩余[]%在缺陷责任期满且无遗留缺陷后[]日内支付。

(5)支付前提：乙方每次申请支付进度款时，应向甲方提交符合要求的付款申请、发票及相关进度证明文件。甲方在收到申请及文件后[]日内审核，审核无误后按约定支付。

3.3所有款项均以人民币支付。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具等额合法的发票。

第四条工程期限与进度

4.1本合同项下工程自乙方收到甲方首付款之日起计算，预计总工期为[]日历天，即至[具体日期]止。实际开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工报告日期为准。

4.2乙方应严格按照确认的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程按时完成。如遇设计变更、不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

4.3乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的检查和监督。甲方有权根据需要调整进度计划，但应提前书面通知乙方。

第五条质量标准与验收

5.1乙方保证所完成的工程及提供的材料、设备