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2025年电子商务店铺租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________________________

联系电话：___________________________________

电子邮箱：___________________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：________________________________________

联系电话：___________________________________

电子邮箱：___________________________________

鉴于甲方拥有或有权出租位于[租赁标的物具体地址或平台信息，如具体地址为XX市XX区XX路XX号XX室，或平台店铺编号为XXX，平台名称为XXX]的电子商务店铺（以下简称“租赁标的物”），乙方有意承租该店铺用于电子商务经营活动，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁标的物为位于[再次明确租赁标的物具体地址或平台信息]的电子商务店铺，具体包括但不限于[根据实际情况列举，如：物理空间、仓库设施、平台店铺账号及后台权限、特定设备等]。

1.2租赁标的物的现状：甲方保证其有权出租该租赁标的物，并保证租赁标的物在租赁期开始时能够满足乙方进行电子商务经营活动的基本要求[对于平台店铺，应强调符合平台注册和运营条件]。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁标的物仅用于合法的电子商务经营活动。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途或将租赁标的物转租、分租给第三方，除非获得甲方书面同意。

2.3乙方经营活动必须遵守国家及地方法律、法规，并严格遵守[具体电商平台名称]的服务协议及各项规章制度。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共计____年____月。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[具体天数，如三个月]以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜由双方另行协商并签订新的租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：本合同项下租赁标的物的租金为人民币____元/____[年/季/月]。租金包含[根据实际情况说明，如：平台年费、基础服务费等是否包含在内]。

4.2租金支付：租金支付周期为____[年/季/月]。乙方应在每个支付周期开始前的____日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

或平台费用通过平台规定方式缴纳。

4.3首期租金应于本合同签订之日起____日内支付。后续各期租金应在每期周期开始前____日内支付。

4.4乙方应按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币____元。

5.2押金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。在租赁期满或合同依法解除后，乙方无违约行为，且结清所有应付款项（包括但不限于租金、违约金、赔偿金等）后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

5.3若乙方有违约行为给甲方造成损失的，甲方有权从押金中优先扣除相应损失金额。押金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第六条费用承担

6.1乙方应自行承担因使用租赁标的物进行经营活动而产生的所有费用，包括但不限于[平台使用费、交易佣金、物流费、包装费、税费、员工工资、水电费（如适用）等]。

6.2除本合同另有约定外，租赁标的物所产生的水电费、物业管理费、网络费、[平台年费/服务费]等费用由乙方承担。

第七条维修与保养

7.1租赁期间，租赁标的物的主体结构及公共设施（如水、电、网络等）的日常维修和保养责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁标的物及其内部设施损坏，维修责任和费用由乙方承担。

7.3乙方应保持租赁物内部的整洁卫生。

7.4发生紧急维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____小时内或根据情况尽快进行维修。

第八条双方权利与义务

8.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定按时交