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2025年住宅存量抵押贷款合同范本

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因________________________需要资金，愿意将其合法拥有的位于________________________的住宅抵押给乙方作为贷款担保；乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放贷款，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅存量抵押贷款业务中的权利和义务，确保贷款的顺利发放和回收。

第二条贷款金额

乙方同意向甲方发放贷款金额为人民币________________________元整。

第三条贷款用途

甲方承诺贷款用途为________________________，不得挪作他用。

第四条贷款期限

贷款期限为____年____月，自贷款发放之日起计算。

第五条利率及利息

贷款利率按________________________计算，利息自贷款发放之日起计算。

第六条还款方式

甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，还款方式为________________________。

第七条抵押物

甲方同意将其合法拥有的位于________________________的住宅作为本次贷款的抵押物，抵押物的价值经评估为人民币________________________元整。

第八条抵押登记

甲方应在合同签订之日起____日内，办理抵押登记手续，并将相关证明文件提交给乙方。

第九条权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权按照合同约定使用贷款。

2.甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

3.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担抵押物的维护费用。

4.甲方应配合乙方进行贷款相关的检查和监督。

（二）乙方的权利义务

1.乙方有权按照合同约定发放贷款。

2.乙方有权对贷款的使用情况进行监督。

3.乙方应按照合同约定支付贷款本息。

第十条违约责任

（一）甲方未按照合同约定使用贷款的，乙方有权要求甲方纠正，并赔偿由此造成的损失。

（二）甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取包括但不限于提前收回贷款、处分抵押物等措施。

（三）乙方未按照合同约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他约定

________________________

甲方（签字）：________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________

日期：________________________