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2025短期租赁写字楼合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方因经营需要希望租赁上述租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于，面积为平方米的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意按本合同约定的条件和用途使用租赁物，且未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或改变其用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。若双方未能在合同期满前日就续租达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按每月人民币元（大写：）向甲方支付租金。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的前个工作日内支付当期租金。

3.3甲方应提供合法的租金收据，若需开具发票，双方另行协商。

3.4若乙方逾期支付租金，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分由乙方补足。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应向乙方提供租赁物的合法使用权证明，并确保租赁物在租赁期限内可正常使用。

5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其处于良好状态。如发现损坏，甲方应及时修复或通知乙方修复。

5.1.3甲方应协助乙方处理与租赁物相关的物业、税务等问题，费用由双方协商承担。

5.1.4甲方不得干涉乙方的合法经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或严重损害租赁物。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

5.2.2乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁，不得从事违法活动或影响其他租户的行为。

5.2.3乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关责任。

5.2.4若乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并确保装修方案符合相关法律法规及物业要求。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的正常结构和安全。

5.2.5若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。提前退租的，甲方有权没收部分或全部押金。

第六条费用分担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、网络费等由乙方承担。

6.2物业管理费由甲乙双方协商分担，费用标准为元/月，由甲方代收并转付给物业方。

6.3租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，此时维修费用由乙方承担。

第七条合同变更与解除

7.1本合同的任何变更须经双方协商一致并以书面形式确认。

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。