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2025商店所有权转让合同模板

商店所有权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“标的商店”）的所有权，并且甲方同意将该商店的所有权及相关权益依法转让给乙方；乙方愿意受让甲方转让的标的商店的所有权及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条标的商店的基本情况

1.1标的商店位于，其房产证编号为，土地证编号为。

1.2标的商店的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3标的商店的经营范围为。

1.4标的商店上存在的权利瑕疵：（如有）。

第二条转让标的

2.1甲方同意将其拥有的标的商店的所有权及相关权益（以下简称“转让标的”）依法转让给乙方。

2.2转让标的包括但不限于：

（1）标的商店的不动产权利（包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权）；

（2）与标的商店相关的经营权、商标权、专利权、营业资质等（如有）；

（3）标的商店内的一切动产（包括但不限于设备、设施、存货等）；

（4）标的商店的其他相关权益。

2.3甲方保证其对转让标的拥有完全的处分权，并保证转让标的不存在任何权利限制或纠纷。

第三条债务处理

3.1甲方承诺在本合同签订前，已将标的商店的所有债务（包括但不限于税费、租金、水费、电费、物业管理费等）全部结清。

3.2如有未结清的债务，由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

3.3乙方受让标的商店后，因标的商店产生的新的债务由乙方承担。

第四条转让价款及支付方式

4.1双方一致同意，标的商店的转让价款为人民币元（大写：）。

4.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期转让款人民币元；

（2）剩余转让款人民币元，乙方应于年月日前向甲方支付完毕。

4.3甲方收取转让款后，应向乙方出具合法的收款凭证。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取本合同约定的转让价款；

（2）甲方应协助乙方办理标的商店所有权的过户登记手续；

（3）甲方应保证标的商店及附属设施在转让前的完好状态；

（4）甲方应按本合同约定，处理完毕标的商店的所有债务。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定获得标的商店的所有权及相关权益；

（2）乙方应按本合同约定支付转让价款；

（3）乙方应协助甲方办理标的商店所有权的过户登记手续。

第六条保证与承诺

6.1甲方承诺：

（1）其转让标的商店的行为已获得所有必要的批准和授权；

（2）其对标的商店的所有权不存在任何争议或纠纷；

（3）其提供的所有资料真实、完整、合法。

6.2乙方承诺：

（1）其具备受让标的商店的资格和能力；

（2）其支付的转让价款来源于合法渠道。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，已支付的款项和产生的费用由双方协商解决。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

8.2乙方逾期支付转让价款的，每日应按逾期金额的万分之向甲方支付违约金。

8.3甲方逾期协助办理过户登记手续的，每日应按转让价款的万分之向乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1