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2025商场解除合同协议书
本协议书由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《商场租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的位于市区商场的平方米场地出租给乙方用于商业经营活动，现因（具体原因，如政策调整、不可抗力、商业规划变更等）导致原合同无法继续履行，甲乙双方协商一致，同意解除原合同。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条合同解除
1.1双方同意自本协议签订之日起解除原合同，原合同自本日起终止，双方之间的权利义务关系随之终止。
1.2原合同的解除不影响双方之前基于原合同已经产生的权利义务关系。
第二条合同解除的原因
2.1双方确认，合同解除的原因是由于（具体说明原因，如政策调整、不可抗力、商业规划变更、双方协商一致等）。
2.2如因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。
第三条费用结算
3.1乙方应于本协议签订之日起日内向甲方结清以下费用：
a.已产生的租金：元（大写：）；
b.物业管理费：元（大写：）；
c.水电费：元（大写：）；
d.其他费用：元（大写：）。
3.2乙方应于上述期限内将上述费用支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方收到乙方支付的上述费用后，应向乙方出具相应收据或发票。
第四条租赁场地的返还
4.1乙方应于本协议签订之日起日内将租赁场地清理干净，并恢复至原状（自然损耗除外），并向甲方移交租赁场地及相关设施设备。
4.2乙方应保证租赁场地在返还时不存在任何物品遗留、损坏或影响甲方后续使用的障碍。
4.3甲方收到租赁场地后，应向乙方出具接收证明。
第五条权利与义务的终止
5.1本协议签订后，原合同约定的权利义务终止，双方均不得再以原合同为依据主张权利或履行义务。
5.2甲乙双方互不得向对方主张任何形式的违约责任。
5.3原合同解除后，如乙方未结清上述费用或未按期返还租赁场地的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停支付任何款项、提起诉讼等。
第六条违约责任
6.1乙方未按期结清费用或返还租赁场地的，应向甲方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。
6.2甲方未按约定配合办理费用结算或租赁场地返还的，应向乙方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。
第七条争议解决
7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
7.2本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条其他条款
8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：年月日
以上协议书为规范模板，用户可根据实际情况调整内容。
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